انفجار عقاري على بحيرة غاردا: سيرميوني أكثر من 10000 يورو/م2!

انفجار عقاري على بحيرة غاردا: سيرميوني أكثر من 10000 يورو/م2!

وعلى بحيرة غاردا، تشهد صناعة العقارات ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار، خاصة في مدينة سيرميوني الشهيرة. عالي روزنهايم24 يتعين على المشترين في أفضل المواقع إنفاق ما يصل إلى 10000 يورو لكل متر مربع للحصول على قطعة من السوق المرغوبة. ومع ذلك، في المدن المجاورة مثل ديسينزانو وعلى طول جانب بريشيا، تكون الأسعار أكثر اعتدالا، بين 5000 و 6000 يورو للمتر المربع، مع استثناءات في المناطق المرغوبة بشكل خاص مثل مونيغا ومانيربا.

ويرتفع الطلب على الوحدات السكنية الصغيرة، أو ما يسمى بـ bilocales، مما يساهم في زيادة أسعار العقارات. سيجد المشترون الذين لا يريدون العيش في الصف الأول أسعارًا أقل بكثير للمتر المربع في الأحياء الداخلية. ويعكس هذا التطور آليات السوق العامة، حيث يؤدي الاهتمام بمواقع معينة إلى ارتفاع الأسعار.

تطوير السوق وأسعار الإيجارات

أسعار الإيجار الموسمية للمناطق الثنائية جديرة بالملاحظة أيضًا. وتبلغ هذه المبالغ حوالي 1500 يورو في يونيو وسبتمبر، بينما ترتفع إلى 2000 يورو في يوليو وحتى 2500 يورو في أغسطس. يتيح ذلك للمشترين إمكانية دعم التكاليف المستمرة عن طريق الاستئجار خلال موسم الذروة. هناك طلب خاص على العقارات الواقعة في المواقع الأمامية المطلة على المسبح أو البحيرة، حيث يعد الموقع الصغير أمرًا بالغ الأهمية للعائدات وإشغال العقارات.

تشمل البدائل للمشترين المهتمين بشراء العقارات في منطقة بحيرة غاردا بحيرة إيزيو وبحيرة كومو. الأسعار هنا أرخص بكثير، على بحيرة إيزيو بين 2800 و3000 يورو للمتر المربع، بينما في بحيرة كومو تتراوح الأسعار في منتصف 2000 للعقارات القائمة وحوالي 4000 يورو للمتر المربع للمباني الجديدة.

سيرميوني: منطقة عطلات مليئة بالسحر

لا تقدم سيرميوني أسعارًا مرتفعة للعقارات فحسب، بل تقدم أيضًا مزيجًا جذابًا من التاريخ والفن والنبيذ وفن الطهي. كيف com.gardalive وتشير التقارير إلى أن المنطقة معروفة بحماماتها الحرارية القديمة والكهوف الرومانية والشوارع الخلابة. يضم المركز التاريخي قلعة سكاليغيرو الرائعة التي تضفي على المدينة أجواء خاصة.

ستجد في سيرميوني العديد من الفيلات والفنادق والمتاجر والمطاعم التي تضيف إلى سحر المكان. تشتهر كولومباري دي سيرميوني، الجزء الأول من شبه الجزيرة، بأجوائها المفعمة بالحيوية مع المطاعم والمحلات التجارية المثالية للعائلات. من الملاعب إلى المدارس، تقدم هذه المنطقة خدمات شاملة. علاوة على ذلك، تشتهر لوغانا، باعتبارها المنطقة الأصلية لنبيذ لوغانا الشهير، بنبيذها الممتاز وفن الطهي. غالبًا ما تقع العقارات في لوغانا في مجمعات سكنية مريحة بها حمامات سباحة على الواجهة البحرية، ويكملها ممشى شهير على ضفاف البحيرة للمشي والأنشطة الخارجية.

باختصار، يتميز سوق العقارات في بحيرة غاردا بقدرة تنافسية عالية ويجب على المهتمين إجراء أبحاثهم حول المواقع الصغيرة ومعايير البناء والتكاليف المستمرة لاتخاذ أفضل القرارات.