Ingatlanrobbanás a Garda-tavon: Sirmione több mint 10 000 €/m²!

Ingatlanrobbanás a Garda-tavon: Sirmione több mint 10 000 €/m²!

A Garda-tavon az ingatlaniparban jelentős áremelkedés tapasztalható, különösen a népszerű Sirmione városában. Hangos Rosenheim24 A legjobb helyeken lévő vásárlóknak négyzetméterenként akár 10 000 eurót is kell költeniük ahhoz, hogy egy darabot kapjanak a keresett piacból. A szomszédos városokban, például Desenzanóban és a bresciai oldal mentén azonban az árak mérsékeltebbek, 5000 és 6000 euró között mozognak négyzetméterenként, kivételt képeznek a különösen keresett területek, például Moniga és Manerba.

Nagy a kereslet a kislakásos egységek, az úgynevezett bilocales iránt, ami hozzájárul az ingatlanárak további emelkedéséhez. Azok a vásárlók, akik nem szeretnének az első sorban élni, a belső negyedekben lényegesen alacsonyabb négyzetméterárat találnak. Ez a fejlemény az általános piaci mechanikát tükrözi, ahol az egyes helyszínek iránti érdeklődés határozza meg az árakat.

Piacfejlesztés és bérleti árak

A bilocales szezonális bérleti díjai is figyelemre méltóak. Ezek júniusban és szeptemberben 1500 euró körül mozognak, míg júliusban 2000 euróra, augusztusban pedig 2500 euróra emelkednek. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy a főszezonban bérbeadással finanszírozzák a folyamatos költségeket. Különösen keresettek a medencére vagy tóra néző homlokzati fekvésű ingatlanok, ahol a mikro elhelyezkedés döntő fontosságú az ingatlanok megtérülése és kihasználtsága szempontjából.

A Garda-tó környékén ingatlanvásárlás iránt érdeklődő vásárlók alternatívái közé tartozik az Iseo-tó és a Comói-tó. Itt lényegesen olcsóbbak az árak, az Iseo-tavon négyzetméterenként 2800 és 3000 euró között mozognak, míg a Comói-tavon a középső 2000-es sávban mozognak az árak a meglévő ingatlanoknál és 4000 euró körüli az új épületeknél.

Sirmione: Egy bájjal teli nyaralóvidék

Sirmione nemcsak magas ingatlanárakat kínál, hanem a történelem, a művészet, a bor és a gasztronómia vonzó keverékét is. Hogyan gardalive beszámolók szerint a régió ősi termálfürdőiről, római barlangjairól és festői utcáiról ismert. A történelmi központhoz tartozik a lenyűgöző Castello Scaligero, amely különleges hangulatot kölcsönöz a városnak.

Sirmionében számos villát, szállodát, üzletet és éttermet talál, amelyek tovább fokozzák a hely varázsát. Colombare di Sirmione, a félsziget első része, nyüzsgő légköréről ismert, ahol éttermek és üzletek ideálisak a családok számára. A játszóterektől az iskolákig ez a terület átfogó szolgáltatásokat kínál. Továbbá Lugana, mint a neves luganai bor származási vidéke kiváló boráról és gasztronómiájáról ismert. A luganai ingatlanok gyakran kényelmes lakóépületekben találhatók vízparti medencékkel, amelyeket egy népszerű tóparti sétány egészít ki sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez.

Összefoglalva, a Garda-tó ingatlanpiacán erős a verseny, és az érdeklődőknek a legjobb döntések meghozatala érdekében kutatást kell végezniük a mikrolokációkkal, az építési szabványokkal és a folyamatos költségekkel kapcsolatban.