Explozie imobiliară pe Lacul Garda: Sirmione peste 10.000 €/m²!

Explozie imobiliară pe Lacul Garda: Sirmione peste 10.000 €/m²!

Pe Lacul Garda, industria imobiliară se confruntă cu o creștere semnificativă a prețurilor, în special în popularul oraș Sirmione. Tare rosenheim24 Cumpărătorii din locații de top trebuie să cheltuiască până la 10.000 de euro pe metru pătrat pentru a obține o bucată din piața căutată. Cu toate acestea, în orașele învecinate precum Desenzano și de-a lungul părții Brescia, prețurile sunt mai moderate, între 5.000 și 6.000 de euro pe metru pătrat, cu excepții în zonele deosebit de căutate precum Moniga și Manerba.

Cererea de unități rezidențiale mici, așa-numitele bilocale, este mare, ceea ce contribuie la o creștere în continuare a prețurilor proprietăților. Cumpărătorii care nu vor să locuiască în primul rând vor găsi prețuri semnificativ mai mici pe metru pătrat în cartierele interioare. Această dezvoltare reflectă mecanica generală a pieței, unde interesul pentru anumite locații determină prețurile.

Dezvoltarea pieței și prețurile de închiriere

Prețurile de închiriere sezonieră pentru bilocale sunt la fel de notabile. Acestea sunt în jur de 1.500 de euro în iunie și septembrie, în timp ce se ridică la 2.000 de euro în iulie și chiar la 2.500 de euro în august. Acest lucru le permite cumpărătorilor să subvenționeze costurile curente prin închirierea în timpul sezonului de vârf. Proprietățile în locații frontale cu vedere la piscină sau la lac sunt deosebit de solicitate, microlocația fiind crucială pentru returnarea și ocuparea proprietăților.

Alternativele pentru cumpărătorii interesați să cumpere proprietăți în zona Lacului Garda includ Lacul Iseo și Lacul Como. Aici prețurile sunt semnificativ mai ieftine, pe lacul Iseo între 2.800 și 3.000 de euro pe metru pătrat, în timp ce pe lacul Como prețurile sunt la mijlocul 2.000 pentru proprietățile existente și în jur de 4.000 de euro pe metru pătrat pentru clădirile noi.

Sirmione: O regiune de vacanță plină de farmec

Sirmione nu oferă doar prețuri ridicate la proprietăți, ci și un amestec atractiv de istorie, artă, vin și gastronomie. Cum gardalive relatează, regiunea este cunoscută pentru băile sale termale antice, grotele romane și străzile pitorești. Centrul istoric include impresionantul Castello Scaligero, care conferă orașului o atmosferă aparte.

In Sirmione veti gasi numeroase vile, hoteluri, magazine si restaurante care adauga farmecului locului. Colombare di Sirmione, prima parte a peninsulei, este cunoscută pentru atmosfera sa plină de viață, cu restaurante și magazine ideale pentru familii. De la locuri de joacă până la școli, această zonă oferă servicii complete. În plus, Lugana, ca regiune de origine a renumitului vin Lugana, este cunoscută pentru vinul și gastronomia sa excelentă. Proprietățile din Lugana sunt adesea situate în complexe rezidențiale confortabile, cu piscine pe malul apei, completate de o promenadă populară pe malul lacului pentru plimbări și activități în aer liber.

Pe scurt, piața imobiliară din Lacul Garda este foarte competitivă, iar cei interesați ar trebui să-și facă cercetările privind microlocațiile, standardele de construcție și costurile continue pentru a lua cele mai bune decizii.