Nepremičnine v porastu: Patrizia blesti, Gagfah propada!

Nepremičnine v porastu: Patrizia blesti, Gagfah propada!

Nepremičninska industrija trenutno kaže svojo raznoliko plat. Pogled na delnice prejšnjega tedna kaže, da je imela Patrizia Immobilien najboljši rezultat s povečanjem za 4,12 %, sledi ji CA Immo s +3,86 %. Za primerjavo, Gagfah in Warimpex sta v istem obdobju doživela padec za 2,94% in 2,55%, kot Borza Social poročali.

Mesečna uspešnost kaže podobne trende, pri čemer je Instone Real Estate zabeležil impresivno rast za 11,11 %, medtem ko sta Gagfah in CA Immo prav tako pokazala padca, z -1,91 % in -2,47 % v tem obdobju. Celotna uspešnost Warimpexa, ki od začetka leta znaša -6,29 %, nakazuje stalen upad v primerjavi s prejšnjim letom, ko je padec znašal -23,22 %.

Analiza trga stanovanjskih nepremičnin

Osrednjo vlogo pri spremljanju nepremičninskega trga ima Avstrijska narodna banka (OeNB). OeNB že več kot 15 let sodeluje z Dunajsko univerzo za tehnologijo in DataScience Service GmbH pri izračunu indeksa cen stanovanjskih nepremičnin. Ta indeks se posodablja četrtletno in omogoča dolgoročno analizo trga od leta 1986. Podatki so javno dostopni kot Excelova datoteka in zagotavljajo celovit vpogled v dogajanje v sektorju stanovanjskih nepremičnin, vključno z OeNB Fundamental Price Indicator, ki je namenjen prepoznavanju morebitnih nezaželenih dogodkov na trgih. Ti podatki so na voljo tudi kot podatkovni listi Excel in PDF, poudarja OeNB v svojem poročilu.

Kazalniki uspešnosti nepremičninskega sektorja prikazujejo mešano sliko. V letu do danes je povprečna uspešnost BSN-Group Real Estate +1,44 %, kar pomeni, da je v primerjavi z drugimi sektorji v sredini. Industrija gradbeništva in gradbenih materialov je dosegla najvišje vrednosti z impresivno rastjo za +51,09%. Nepremičnine na drugi strani izstopajo kot eden izmed sektorjev z najnižjo rastjo.

Obvladovanje tveganj in obeti

Objavo vrednosti za indeks cen stanovanjskih nepremičnin je treba obravnavati previdno, saj OeNB ne prevzema nobene odgovornosti za točnost vrednosti in so revizije možne kadarkoli. Te informacije so statistične narave in niso mišljene kot referenca za finančne instrumente.

Nastajajoči trendi v nepremičninskem sektorju zahtevajo stalno spremljanje. Analitike in podatki pomagajo vlagateljem bolje razumeti potencialna tveganja in priložnosti na tem dinamičnem trgu. Tesno sodelovanje med ÖNB in ​​znanstvenimi ustanovami zagotavlja, da so ustrezne informacije redno na voljo za sprejemanje premišljenih odločitev. Hkrati na razvoj trga še vedno vplivajo različni dejavniki, kot so gospodarske razmere in politične odločitve.