Suche
Mein Konto
Покупка на недвижим имот в Германия: Интересът се увеличава въпреки падащите лихви
Покачване на цените на недвижимите имоти и по-стабилни лихвени проценти – разберете защо интересът към покупка на имоти в Германия отново нараства. Важни прозрения тук! #Пазар на недвижими имоти #Лихвени проценти #Офертни цени #Наеми
Покупка на недвижим имот в Германия: Интересът се увеличава въпреки падащите лихви
Падащите лихвени проценти увеличават интереса към закупуване на недвижими имоти в Германия, според скорошно проучване. В четири от осемте мегаполиса търсените цени вече са над нивото от предходната година. Управляващият директор на ImmoScout24 Геса Крокфорд обясни, че интересът към закупуване на недвижими имоти се е увеличил значително в сравнение с предходната година, особено в големите градове с 49 процента. Излишното предлагане на пазара за покупки намалява, което води до предположението, че цените ще се повишат в бъдеще. През първото тримесечие на 2024 г. офертните цени за съществуващи апартаменти за продажба са се повишили средно с 0,6 процента спрямо предходното тримесечие до 2490 евро на квадратен метър, въпреки че все още са с 2,5 процента под стойността от предходната година.
Въпреки че цените на наемите показват по-слаба ценова динамика, все още има голям натиск от търсенето. Според анализа се очаква цените на наемите да продължат да растат, защото се строи твърде малко. Цените за нови наеми на съществуващи апартаменти са се повишили средно с 1,7% спрямо предходното тримесечие, докато новите апартаменти отбелязват ръст от 1,6%. Двустаен апартамент от 70 кв. м струва средно 599 евро в съществуваща сграда и 833 евро в нова сграда.