Suche
Mein Konto
Kinnisvara ostmine Saksamaal: Intressimäärade langusest hoolimata kasvab huvi
Tõusvad kinnisvarahinnad ja stabiilsemad intressimäärad – saa teada, miks huvi Saksamaal kinnisvara ostmise vastu taas kasvab. Olulised arusaamad siit! #Kinnisvaraturg #Intressimäärad #Pakkumishinnad #Üürihinnad
Kinnisvara ostmine Saksamaal: Intressimäärade langusest hoolimata kasvab huvi
Intressimäärade langus suurendab huvi Saksamaal kinnisvara ostmise vastu, selgub värskest uuringust. Neljas suurlinnas kaheksast on küsitud hinnad juba üle eelmise aasta taseme. ImmoScout24 tegevdirektor Gesa Crockford selgitas, et huvi kinnisvara ostmise vastu on võrreldes aasta varasemaga märgatavalt kasvanud, eriti suurlinnades 49 protsenti. Ostuturu ülepakkumine väheneb, mistõttu võib eeldada, et hinnad tulevikus tõusevad. 2024. aasta esimeses kvartalis kerkisid olemasolevate müügis olevate korterite küsitlushinnad eelmise kvartaliga võrreldes keskmiselt 0,6 protsenti 2490 euroni ruutmeetri kohta, kuigi need jäävad siiski 2,5 protsenti alla eelmise aasta väärtusele.
Kuigi üürihinnad näitavad nõrgemat hinnadünaamikat, on nõudlus surve endiselt suur. Analüüsi järgi on oodata üürihindade jätkuvat tõusu, sest ehitatakse liiga vähe. Olemasolevate korterite uute üüride hinnad tõusid eelmise kvartaliga võrreldes keskmiselt 1,7 protsenti, uutel korteritel aga 1,6 protsenti. Kahetoaline 70-ruutmeetrine korter maksab olemasolevas majas keskmiselt 599 eurot ja uues majas 833 eurot.