Suche
Mein Konto
Kupnja nekretnine u Njemačkoj: Interes raste unatoč padu kamata
Rast cijena nekretnina i stabilnije kamatne stope – saznajte zašto ponovno raste interes za kupnju nekretnina u Njemačkoj. Ovdje su važni uvidi! #Tržište nekretnina #Kamatne stope #Ponude #Cijene najma
Kupnja nekretnine u Njemačkoj: Interes raste unatoč padu kamata
Pad kamatnih stopa povećava interes za kupnju nekretnina u Njemačkoj, pokazalo je nedavno istraživanje. U četiri od osam metropola tražene cijene su već iznad prošlogodišnje. Direktorica ImmoScout24 Gesa Crockford objasnila je da je interes za kupnju nekretnina značajno porastao u odnosu na prethodnu godinu, posebice u većim gradovima za 49 posto. Višak ponude na kupovnom tržištu se smanjuje, što navodi na pretpostavku da će cijene rasti u budućnosti. U prvom tromjesečju 2024. tražene cijene postojećih stanova za prodaju porasle su u prosjeku za 0,6 posto u odnosu na prethodno tromjesečje na 2490 eura po četvornom metru, iako su i dalje 2,5 posto ispod prošlogodišnje vrijednosti.
Iako cijene najma bilježe slabiju dinamiku cijena, još uvijek postoji veliki pritisak potražnje. Prema analizi, očekuje se daljnji rast cijena najma jer se premalo gradi. Cijene novih najmova postojećih stanova porasle su u prosjeku za 1,7 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok su novi stanovi zabilježili rast cijena od 1,6 posto. Dvosoban stan od 70 kvadrata stoji u prosjeku 599 eura u postojećoj, a 833 eura u novogradnji.