Suche
Mein Konto
Nekilnojamojo turto pirkimas Vokietijoje: Palūkanos didėja, nepaisant mažėjančių palūkanų normų
Kylančios nekilnojamojo turto kainos ir stabilesnės palūkanų normos – sužinokite, kodėl vėl didėja susidomėjimas nekilnojamojo turto pirkimu Vokietijoje. Čia svarbios įžvalgos! #Nekilnojamojo turto rinka #Palūkanos #Pasiūlymo Kainos #Nuomos kainos
Nekilnojamojo turto pirkimas Vokietijoje: Palūkanos didėja, nepaisant mažėjančių palūkanų normų
Remiantis neseniai atliktu tyrimu, mažėjančios palūkanų normos didina susidomėjimą nekilnojamojo turto pirkimu Vokietijoje. Keturiuose iš aštuonių didmiesčių prašomos kainos jau viršija praėjusių metų lygį. ImmoScout24 generalinė direktorė Gesa Crockford paaiškino, kad susidomėjimas nekilnojamojo turto pirkimu, palyginti su praėjusiais metais, gerokai išaugo, ypač didžiuosiuose miestuose – 49 proc. Perteklinė pasiūla pirkimo rinkoje mažėja, todėl daroma prielaida, kad kainos kils ateityje. 2024 m. pirmąjį ketvirtį esamų parduodamų butų prašomos kainos, palyginti su praėjusiu ketvirčiu, vidutiniškai pakilo 0,6 proc., iki 2490 eurų už kvadratinį metrą, nors jos vis dar yra 2,5 proc. mažesnės už praėjusių metų vertę.
Nors nuomos kainos rodo silpnesnę kainų dinamiką, vis dar išlieka didelis paklausos spaudimas. Remiantis analize, nuomos kainos turėtų kilti ir toliau, nes statoma per mažai. Esamų butų naujos nuomos kainos, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, vidutiniškai pakilo 1,7 proc., o nauji butai – 1,6 proc. 70 kvadratinių metrų dviejų kambarių butas esamame pastate vidutiniškai kainuoja 599 eurus, naujame – 833 eurus.