Suche
Mein Konto
Nekustamā īpašuma pirkšana Vācijā: interese pieaug, neskatoties uz procentu likmju kritumu
Nekustamo īpašumu cenu kāpums un stabilākas procentu likmes – uzzini, kāpēc atkal pieaug interese par nekustamā īpašuma iegādi Vācijā. Šeit ir svarīgas atziņas! #Nekustamā īpašuma tirgus #Procentu likmes #Piedāvājuma cenas #Īres cenas
Nekustamā īpašuma pirkšana Vācijā: interese pieaug, neskatoties uz procentu likmju kritumu
Kritošās procentu likmes palielina interesi par nekustamā īpašuma iegādi Vācijā, liecina nesen veikts pētījums. Četrās no astoņām metropolēm prasītās cenas jau ir virs iepriekšējā gada līmeņa. ImmoScout24 rīkotājdirektore Gesa Krokforda skaidroja, ka interese par nekustamo īpašumu iegādi ir ievērojami pieaugusi salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, īpaši lielākajās pilsētās par 49 procentiem. Pārpalikums iepirkumu tirgū samazinās, liekot pieņemt, ka cenas nākotnē pieaugs. 2024. gada pirmajā ceturksnī piedāvātās cenas esošajiem pārdošanā esošajiem dzīvokļiem pieauga vidēji par 0,6 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo ceturksni, līdz 2490 eiro par kvadrātmetru, lai gan joprojām ir par 2,5 procentiem zem iepriekšējā gada vērtības.
Lai gan īres cenas uzrāda vājāku cenu dinamiku, joprojām pastāv augsts pieprasījuma spiediens. Saskaņā ar analīzi paredzams, ka īres cenas turpinās pieaugt, jo tiek būvēts pārāk maz. Esošo dzīvokļu jaunu īres cenas salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni pieauga vidēji par 1,7 procentiem, savukārt jaunajiem dzīvokļiem cenas pieauga par 1,6 procentiem. Divistabu dzīvoklis ar 70 kvadrātmetriem vidēji maksā 599 eiro esošajā ēkā un 833 eiro jaunbūvē.