Kjøp av eiendom i Tyskland: Renten øker til tross for fallende renter

Kjøp av eiendom i Tyskland: Renten øker til tross for fallende renter

Fallende renter øker interessen for å kjøpe eiendom i Tyskland, ifølge en fersk studie. I fire av åtte metropoler er prisantydningen allerede over forrige års nivå. Administrerende direktør i ImmoScout24, Gesa Crockford, forklarte at interessen for å kjøpe eiendom har økt betydelig sammenlignet med året før, spesielt i større byer med 49 prosent. Overskuddet i kjøpsmarkedet avtar, noe som fører til antakelsen om at prisene vil stige i fremtiden. I første kvartal 2024 steg prisantydningene for eksisterende leiligheter til salgs med gjennomsnittlig 0,6 prosent sammenlignet med forrige kvartal til 2.490 euro per kvadratmeter, selv om de fortsatt er 2,5 prosent under forrige års verdi.

Selv om leieprisene viser svakere prisdynamikk, er det fortsatt høyt etterspørselspress. Ifølge analysen forventes leieprisene å fortsette å stige fordi det bygges for lite. Prisene for nye utleie av eksisterende leiligheter steg i snitt med 1,7 prosent sammenlignet med forrige kvartal, mens nye leiligheter fikk en prisøkning på 1,6 prosent. En toromsleilighet på 70 kvadratmeter koster i gjennomsnitt 599 euro i et eksisterende bygg og 833 euro i et nybygg.