Suche
Mein Konto
Kúpa nehnuteľnosti v Nemecku: Záujem sa zvyšuje aj napriek klesajúcim úrokovým sadzbám
Rast cien nehnuteľností a stabilnejšie úrokové sadzby – zistite, prečo sa záujem o kúpu nehnuteľností v Nemecku opäť zvyšuje. Dôležité poznatky tu! #Trh s nehnuteľnosťami #Úrokové sadzby #Ponukové ceny #Ceny prenájmu
Kúpa nehnuteľnosti v Nemecku: Záujem sa zvyšuje aj napriek klesajúcim úrokovým sadzbám
Podľa nedávnej štúdie klesajúce úrokové sadzby zvyšujú záujem o kúpu nehnuteľností v Nemecku. V štyroch z ôsmich metropol sú už vyvolávacie ceny nad úrovňou predchádzajúceho roka. Výkonná riaditeľka ImmoScout24, Gesa Crockford, vysvetlila, že záujem o kúpu nehnuteľností výrazne vzrástol v porovnaní s predchádzajúcim rokom, najmä vo veľkých mestách o 49 percent. Prebytočná ponuka na nákupnom trhu sa znižuje, čo vedie k predpokladu, že ceny v budúcnosti porastú. V prvom štvrťroku 2024 vzrástli vyvolávacie ceny existujúcich bytov na predaj v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom v priemere o 0,6 percenta na 2 490 eur za meter štvorcový, hoci sú stále o 2,5 percenta nižšie ako v predchádzajúcom roku.
Hoci ceny prenájmov vykazujú slabšiu dynamiku cien, stále existuje vysoký dopytový tlak. Podľa analýzy sa očakáva, že ceny prenájmov budú naďalej rásť, pretože sa stavia príliš málo. Ceny nových prenájmov existujúcich bytov vzrástli v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom v priemere o 1,7 percenta, pri nových bytoch o 1,6 percenta. Dvojizbový byt so 70 štvorcovými metrami stojí v už existujúcej budove v priemere 599 eur a v novostavbe 833 eur.