Suche
Mein Konto
Nakup nepremičnine v Nemčiji: Zanimanje se kljub padanju obrestnih mer povečuje
Rast cen nepremičnin in stabilnejše obrestne mere – ugotovite, zakaj zanimanje za nakup nepremičnin v Nemčiji ponovno narašča. Tukaj so pomembni vpogledi! #Nepremičninski trg #Obrestne mere #Ponudbene cene #Cene najemnin
Nakup nepremičnine v Nemčiji: Zanimanje se kljub padanju obrestnih mer povečuje
Padajoče obrestne mere povečujejo zanimanje za nakup nepremičnin v Nemčiji, je pokazala nedavna študija. V štirih od osmih metropol so izklicne cene že nad lanskoletno. Generalna direktorica ImmoScout24 Gesa Crockford je pojasnila, da se je zanimanje za nakup nepremičnin v primerjavi z letom prej močno povečalo, predvsem v večjih mestih za 49 odstotkov. Presežna ponudba na nakupnem trgu se zmanjšuje, kar vodi do predpostavke, da bodo cene v prihodnosti rasle. V prvem četrtletju 2024 so se izklicne cene obstoječih stanovanj za prodajo v primerjavi s predhodnim četrtletjem v povprečju zvišale za 0,6 odstotka na 2490 evrov za kvadratni meter, a so še vedno 2,5 odstotka pod vrednostjo iz prejšnjega leta.
Čeprav cene najemnin kažejo šibkejšo cenovno dinamiko, je pritisk povpraševanja še vedno velik. Po analizi naj bi cene najemnin še rasle, ker se premalo gradi. Cene novih najemov obstoječih stanovanj so se glede na prejšnje četrtletje v povprečju zvišale za 1,7 odstotka, nova stanovanja pa so se podražila za 1,6 odstotka. Dvosobno stanovanje s 70 kvadratnimi metri v obstoječi stavbi stane v povprečju 599 evrov, v novogradnji pa 833 evrov.