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在德国购买房地产：尽管利率下降，兴趣仍在增加
房地产价格上涨和利率更加稳定 - 了解为什么在德国购买房地产的兴趣再次增加。这里有重要的见解！ #房地产市场 #利率 #报价 #租金价格
在德国购买房地产：尽管利率下降，兴趣仍在增加
根据最近的一项研究，利率下降正在增加购买德国房地产的兴趣。在八个大都市中，有四个的要价已经高于去年的水平。 ImmoScout24 的董事总经理 Gesa Crockford 解释说，购买房地产的兴趣与去年相比显着增加，尤其是在大城市，增加了 49%。购买市场的过剩供应正在减少，导致未来价格将会上涨的假设。 2024年第一季度，现有待售公寓的要价较上一季度平均上涨0.6%，达到每平方米2,490欧元，但仍比去年同期低2.5%。
尽管租金价格显示出较弱的价格动态，但需求压力仍然很大。据分析，由于建造量太少，预计租金价格将继续上涨。现有公寓的新租金价格比上一季度平均上涨1.7%，而新公寓的价格上涨1.6%。一套70平方米的两居室公寓，现有建筑的平均价格为599欧元，新建筑的平均价格为833欧元。