Suche
Mein Konto
Тенденция на цените на недвижимите имоти: Германия расте
Открийте най-новите развития на немския пазар на недвижими имоти! Ново проучване показва обръщане на тенденцията в цените. Научете повече за текущите цифри и сравнения с други европейски страни.
Тенденция на цените на недвижимите имоти: Германия расте
През последното тримесечие на 2023 г. Германия, заедно с още две страни от ЕС, отбелязват спад в цените на имотите. Тази ситуация обаче се промени през първото тримесечие на тази година. Докато цените на имотите във Франция паднаха с 0,5 процента, в Германия те се покачиха с 1,6 процента до средно ценово ниво от 2998 евро за квадратен метър.
Текущото развитие показва, че лихвените проценти по сградите се държат различно в европейските страни. В Германия финансирането на недвижими имоти е поевтиняло средно с 0,4 процента, като вече се предлагат заеми доста под границата от 4,0 процента. За сравнение лихвените проценти във Франция са се повишили с 0,1 процентни пункта, което се отразява на нивото на цените на жилищните имоти в страната.
В европейското сравнение на цените на недвижимите имоти Германия заема трето място със средна цена на квадратен метър от 2998 евро. Люксембург оглавява класацията с 8458 евро на квадратен метър, а най-евтино е закупуването на имот в Италия със средно 1850 евро.
Според Европейската централна банка (ЕЦБ) финансирането на недвижими имоти в Германия процъфтява. През последните няколко месеца са отпуснати значително повече кредити за недвижими имоти, отколкото през предходната година. През януари наградите са се увеличили с 15% спрямо същия месец на миналата година, а през февруари дори с 18%. За разлика от това във Франция през януари и февруари тази година финансирането на строителството е намаляло съответно с 40% и 37% в сравнение със същия период на миналата година, отразявайки въздействието на високите лихвени проценти.