Suche
Mein Konto
Trend cen nemovitostí: Německo roste
Objevte nejnovější vývoj na německém realitním trhu! Nová studie ukazuje zvrat trendu v cenách. Zjistěte více o aktuálních číslech a srovnání s ostatními evropskými zeměmi.
Trend cen nemovitostí: Německo roste
V posledním čtvrtletí roku 2023 Německo spolu s dalšími dvěma zeměmi EU zaznamenalo pokles cen nemovitostí. Tato situace se však v prvním čtvrtletí letošního roku změnila. Zatímco ve Francii ceny nemovitostí klesly o 0,5 procenta, v Německu vzrostly o 1,6 procenta na průměrnou cenovou hladinu 2 998 eur za metr čtvereční.
Aktuální vývoj ukazuje, že stavební úrokové sazby se v evropských zemích chovají odlišně. V Německu zlevnilo financování nemovitostí v průměru o 0,4 procenta, přičemž úvěry jsou nyní dostupné hluboko pod hranicí 4,0 procenta. Pro srovnání, úrokové sazby ve Francii vzrostly o 0,1 procentního bodu, což ovlivňuje cenovou hladinu rezidenčních nemovitostí v zemi.
V evropském srovnání cen nemovitostí zaujímá Německo třetí místo s průměrnou cenou za metr čtvereční 2 998 eur. Lucembursko vede žebříček s 8 458 eur za metr čtvereční, zatímco nákup nemovitosti v Itálii je nejlevnější v průměru za 1 850 eur.
Financování nemovitostí v Německu podle Evropské centrální banky (ECB) zažívá boom. V posledních měsících bylo poskytnuto výrazně více úvěrů na nemovitosti než v předchozím roce. V lednu stoupla ocenění ve srovnání se stejným měsícem loňského roku o 15 procent a v únoru dokonce o 18 procent. Naproti tomu ve Francii letos v lednu a únoru kleslo financování stavebnictví o 40 procent a 37 procent ve srovnání se stejným obdobím loňského roku, což odráží dopad vysokých úrokových sazeb.