Suche
Mein Konto
Kinnisvarahinna trend: Saksamaa tõuseb
Avastage Saksa kinnisvaraturu uusimad arengud! Uus uuring näitab hindade muutumist. Lisateavet praeguste arvude ja võrdluste kohta teiste Euroopa riikidega.
Kinnisvarahinna trend: Saksamaa tõuseb
2023. aasta viimases kvartalis registreeriti Saksamaal koos kahe teise EL-i riigiga kinnisvarahindade langus. See olukord aga muutus selle aasta esimeses kvartalis. Kui Prantsusmaal langesid kinnisvarahinnad 0,5 protsenti, siis Saksamaal tõusid 1,6 protsenti keskmisele hinnatasemele 2998 eurot ruutmeetri kohta.
Praegused arengud näitavad, et intressimäärade tõstmine käitub Euroopa riikides erinevalt. Saksamaal on kinnisvara finantseerimine odavnenud keskmiselt 0,4 protsenti, laenu saab nüüd kõvasti alla 4,0 protsendi piiri. Võrdluseks on Prantsusmaa intressimäärad tõusnud 0,1 protsendipunkti, mis mõjutab riigi elamukinnisvara hinnataset.
Euroopa kinnisvarahindade võrdluses on Saksamaal kolmas koht keskmise ruutmeetrihinnaga 2998 eurot. Edetabeli tipus on Luksemburg 8458 euroga ruutmeetri kohta, odavaim on kinnisvara ostmine Itaalias keskmiselt 1850 euroga.
Euroopa Keskpanga (EKP) hinnangul on kinnisvarafinantseerimine Saksamaal õitsev. Viimase paari kuu jooksul on antud kinnisvara jaoks laenu oluliselt rohkem kui eelmisel aastal. Jaanuaris tõusid auhinnad eelmise aasta sama kuuga võrreldes 15 protsenti ja veebruaris koguni 18 protsenti. Seevastu Prantsusmaal langes ehituse rahastamine tänavu jaanuaris ja veebruaris eelmise aasta sama perioodiga võrreldes vastavalt 40 protsenti ja 37 protsenti, kajastades kõrgete intressimäärade mõju.