Suche
Mein Konto
Ingatlanárak trendje: Németország növekszik
Fedezze fel a német ingatlanpiac legújabb fejleményeit! Egy új tanulmány szerint az árak tendenciája megfordult. Tudjon meg többet a jelenlegi adatokról és a többi európai országgal való összehasonlításról.
Ingatlanárak trendje: Németország növekszik
2023 utolsó negyedévében Németországban két másik uniós országgal együtt csökkentek az ingatlanárak. Ez a helyzet azonban az idei év első negyedévében megváltozott. Míg Franciaországban 0,5 százalékkal csökkentek az ingatlanárak, addig Németországban 1,6 százalékkal, átlagosan 2998 eurós négyzetméterárszintre emelkedtek.
A jelenlegi fejlemények azt mutatják, hogy az európai országokban eltérően viselkedik a kamatemelés. Németországban átlagosan 0,4 százalékkal olcsóbb lett az ingatlanfinanszírozás, a hitelek már jóval a 4,0 százalékos határ alatt elérhetők. Ehhez képest Franciaországban 0,1 százalékponttal emelkedtek a kamatok, ami befolyásolja a lakóingatlanok árszintjét az országban.
Az ingatlanárak európai összehasonlításában Németország a harmadik helyet foglalja el 2998 eurós átlagos négyzetméterárral. A lista élén Luxemburg áll 8458 eurós négyzetméterárával, míg az olaszországi ingatlanvásárlás a legolcsóbb, átlagosan 1850 euróért.
Az Európai Központi Bank (EKB) szerint fellendülőben van az ingatlanfinanszírozás Németországban. Az elmúlt hónapokban lényegesen több hitelt nyújtottak ingatlanra, mint az előző évben. Januárban 15 százalékkal, februárban pedig 18 százalékkal emelkedtek a díjak az előző év azonos hónapjához képest. Ezzel szemben Franciaországban idén januárban és februárban az építőipar finanszírozása 40, illetve 37 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához képest, ami a magas kamatok hatását tükrözi.