Suche
Mein Konto
Tendința prețurilor imobiliare: Germania este în creștere
Descoperiți cele mai recente evoluții de pe piața imobiliară din Germania! Un nou studiu arată o inversare a tendinței prețurilor. Aflați mai multe despre cifrele actuale și comparații cu alte țări europene.
Tendința prețurilor imobiliare: Germania este în creștere
În ultimul trimestru al anului 2023, Germania, împreună cu alte două țări din UE, a înregistrat o scădere a prețurilor proprietăților. Totuși, această situație s-a schimbat în primul trimestru al acestui an. În timp ce prețurile proprietăților în Franța au scăzut cu 0,5%, în Germania au crescut cu 1,6%, până la un nivel mediu al prețurilor de 2.998 de euro pe metru pătrat.
Evoluțiile actuale arată că ratele dobânzilor la clădiri se comportă diferit în țările europene. În Germania, finanțarea imobiliară a devenit mai ieftină cu o medie de 0,4%, împrumuturile fiind acum disponibile cu mult sub pragul de 4,0%. În comparație, ratele dobânzilor din Franța au crescut cu 0,1 puncte procentuale, ceea ce afectează nivelul prețurilor proprietății rezidențiale din țară.
În comparația europeană a prețurilor imobiliare, Germania ocupă locul trei cu un preț mediu pe metru pătrat de 2.998 de euro. Luxemburg se află în fruntea listei cu 8.458 de euro pe metru pătrat, în timp ce cumpărarea de proprietăți în Italia este cea mai ieftină, cu o medie de 1.850 de euro.
Potrivit Băncii Centrale Europene (BCE), finanțarea imobiliară în Germania este în plină expansiune. În ultimele luni, au fost acordate mult mai multe împrumuturi pentru imobile decât în anul precedent. În ianuarie, premiile au crescut cu 15 la sută față de aceeași lună a anului trecut, iar în februarie chiar cu 18 la sută. În schimb, în Franța, în ianuarie și februarie anul acesta, finanțarea construcțiilor a scăzut cu 40% și, respectiv, 37% față de aceeași perioadă a anului trecut, reflectând impactul ratelor ridicate ale dobânzilor.