Лятна нощ на недвижимите имоти 2025: Топ мениджъри празнуват успехи във Виена!

Лятна нощ на недвижимите имоти 2025: Топ мениджъри празнуват успехи във Виена!

Immobilien Summernight 2025 на Willhaben се проведе на 4 юни 2025 г. във виенския Salonplafond на Музея за приложни изкуства. Събитието привлече около 270 гости от индустрията на недвижимите имоти и предостави възможност за обмен на успехи и бъдещи предизвикателства. Юдит Кьоснер, ръководител на отдела за недвижими имоти в willhaben, пое ролята на домакин и подчерта колко е щастлива да участва и колко е благодарна за доверителното сътрудничество с партньори и приятели.

Индустрията на недвижимите имоти е оптимистична, тъй като търсенето на имоти под наем и покупка се увеличава. Кьоснер се позова и на положителното настроение, преобладаващо в тази индустрия. „Това съвместно празнуване също е знак за възхода, който очакваме“, каза Кьоснер.

Тенденции и предизвикателства на пазара на недвижими имоти през 2025 г

Въпреки това индустрията на недвижимите имоти е изправена пред продължаващи предизвикателства през 2025 г. Анализ на Джудит Кьоснер казва, че 2024 г. се характеризира със сложни предизвикателства, които сега изискват нови пътища към конкурентоспособността. Въпреки нарастващите лихвени проценти по кредитите, високите строителни разходи и по-строгите насоки за кредитиране, мечтата за собствен дом остава жива за много хора. Проучване показа, че това желание остава много популярно въпреки трудностите.

Има обаче положителни развития, които могат да дадат известна надежда. Благоприятното развитие на лихвените проценти и изтичането на регламента за KIM в средата на 2025 г. може да намали някои от предишните пречки за потенциалните купувачи. Независимо от това, спадът в дейността по ново строителство от 2022 г. остава значително предизвикателство за пазара, тъй като се очаква броят на завършените сгради да продължи да намалява до 2026 г.

Устойчивостта и дигитализацията като ключови фактори

Особено частно финансираните нови сгради са силно засегнати, което води до регионални увеличения на цените. Високите разходи за строителство и персонал, както и строгите нормативни изисквания допринасят за влошаване на ситуацията. Въпреки това дигитализацията в сектора на недвижимите имоти се възприема като положителна. Иновативните решения PropTech стават все по-важни. Willhaben и виенският стартъп PropTech Shadowmap бяха отличени на австрийските награди за инициатива PropTech през 2024 г., подчертавайки важността на иновациите.

Друг важен аспект е устойчивостта, която според проучване играе решаваща роля за 80% от анкетираните при търсене на недвижими имоти и в строителството. Компаниите в индустрията планират да предприемат допълнителни стъпки за намаляване на емисиите, потреблението на енергия и генерирането на отпадъци през 2025 г. Отчитането на ESG факторите се счита за важно, за да се откроите от конкуренцията и да отговорите на очакванията на купувачите и инвеститорите.

Real Estate Summernight 2025 беше не само празничен повод, но и важен момент за привличане на вниманието към актуалните тенденции и развития в индустрията. Промените, идващи през 2025 г., могат да донесат както предизвикателства, така и възможности за играчите на пазара на недвижими имоти.