Realitní letní noc 2025: Nejvyšší manažeři slaví úspěchy ve Vídni!

Realitní letní noc 2025: Nejvyšší manažeři slaví úspěchy ve Vídni!

Willhaben's Immobilien Summernight 2025 se konal 4. června 2025 ve vídeňském Salonplafondu Muzea užitého umění. Akce přilákala kolem 270 hostů z realitní branže a poskytla příležitost k výměně úspěchů a budoucích výzev. Judith Kössner, Head of Real Estate ve willhaben, se ujala role hostitele a zdůraznila, jak ráda se zúčastnila a jak je vděčná za důvěryhodnou spolupráci s partnery a přáteli.

Realitní průmysl je optimistický, protože poptávka po nemovitostech k pronájmu a koupi roste. Kössner také poukázal na pozitivní náladu panující v tomto odvětví. "Tato společná oslava je také znamením vzestupu, který očekáváme," řekl Kössner.

Trendy a výzvy na realitním trhu v roce 2025

Realitní průmysl však v roce 2025 čelí neustálým výzvám. Analýza Judith Kössner říká, že rok 2024 byl charakterizován složitými výzvami, které nyní vyžadují nové cesty ke konkurenceschopnosti. Navzdory rostoucím úrokovým sazbám z úvěrů, vysokým stavebním nákladům a přísnějším úvěrovým pravidlům zůstává sen o vlastním bydlení pro mnoho lidí stále živý. Průzkum ukázal, že toto přání zůstává i přes potíže oblíbené.

Existuje však pozitivní vývoj, který může nabídnout určitou naději. Příznivý vývoj úrokových sazeb a vypršení platnosti regulace KIM v polovině roku 2025 by mohly potenciálním kupcům snížit některé předchozí překážky. Nicméně pokles nové stavební činnosti od roku 2022 zůstává pro trh významnou výzvou, protože se očekává, že počet dokončených staveb bude do roku 2026 nadále klesat.

Udržitelnost a digitalizace jako klíčové faktory

Vážně postiženy jsou zejména nové budovy financované ze soukromých zdrojů, což vede k regionálnímu růstu cen. Ke zhoršování situace přispívají vysoké stavební a personální náklady i přísné regulační požadavky. Přesto je digitalizace v realitní branži vnímána pozitivně. Inovativní řešení PropTech jsou stále důležitější. Willhaben a vídeňský startup PropTech Shadowmap byli oceněni na rakouských cenách PropTech Initiative Awards v roce 2024, což podtrhlo důležitost inovací.

Dalším důležitým aspektem je udržitelnost, která podle průzkumu hraje rozhodující roli pro 80 % respondentů při hledání nemovitosti a ve stavebnictví. Společnosti v tomto odvětví plánují v roce 2025 podniknout další kroky ke snížení emisí, spotřeby energie a produkce odpadu. S ohledem na faktory ESG je považováno za důležité odlišit se od konkurence a splnit očekávání kupujících a investorů.

Realitní letní noc 2025 byla nejen slavnostní příležitostí, ale také důležitým okamžikem, jak upozornit na aktuální trendy a vývoj v oboru. Změny přicházející v roce 2025 by mohly přinést jak výzvy, tak příležitosti pro hráče na realitním trhu.