Noche de verano inmobiliaria 2025: ¡Los altos ejecutivos celebran sus éxitos en Viena!

Noche de verano inmobiliaria 2025: ¡Los altos ejecutivos celebran sus éxitos en Viena!

Immobilien Summernight 2025 de Willhaben tuvo lugar el 4 de junio de 2025 en el Salonplafond del Museo de Artes Aplicadas de Viena. El evento atrajo a unos 270 invitados del sector inmobiliario y brindó la oportunidad de intercambiar éxitos y desafíos futuros. Judith Kössner, directora del departamento inmobiliario de willhaben, asumió el papel de anfitriona y destacó su alegría por participar y lo agradecida por la colaboración de confianza con socios y amigos.

La industria inmobiliaria es optimista a medida que aumenta la demanda de propiedades para alquiler y compra. Kössner también se refirió al ambiente positivo que reina en este sector. "Esta celebración conjunta es también una señal del auge que esperamos", afirmó Kössner.

Tendencias y desafíos del mercado inmobiliario en 2025

Sin embargo, el sector inmobiliario se enfrenta a desafíos continuos en 2025. Un análisis de Judith Kössner afirma que 2024 se caracterizó por desafíos complejos que ahora requieren nuevos caminos hacia la competitividad. A pesar del aumento de las tasas de interés de los préstamos, los altos costos de construcción y las pautas crediticias más estrictas, el sueño de ser propietario de una casa sigue vivo para muchas personas. Una encuesta muestra que este deseo sigue siendo muy popular a pesar de las dificultades.

Sin embargo, hay acontecimientos positivos que pueden ofrecer alguna esperanza. Una evolución favorable de los tipos de interés y la expiración del reglamento KIM a mediados de 2025 podrían reducir algunos de los obstáculos anteriores para los compradores potenciales. Sin embargo, la disminución de la actividad de nueva construcción desde 2022 sigue siendo un desafío importante para el mercado, ya que se espera que las cifras de terminación sigan cayendo hasta 2026.

Sostenibilidad y digitalización como factores clave

Especialmente los nuevos edificios con financiación privada se ven gravemente afectados, lo que provoca aumentos de precios en las regiones. Los elevados costes de construcción y de personal, así como las estrictas exigencias reglamentarias, contribuyen a agravar la situación. Sin embargo, la digitalización en el sector inmobiliario se percibe como positiva. Las soluciones innovadoras de PropTech se han vuelto cada vez más importantes. Willhaben y la startup vienesa de PropTech Shadowmap fueron galardonados en los Premios Austriacos a la Iniciativa PropTech en 2024, lo que subraya la importancia de la innovación.

Otro aspecto importante es la sostenibilidad, que según una encuesta desempeña un papel decisivo para el 80% de los encuestados a la hora de buscar inmuebles y en la construcción. Las empresas del sector planean tomar más medidas para reducir las emisiones, el consumo de energía y la generación de residuos en 2025. Se considera importante tener en cuenta los factores ESG para diferenciarse de la competencia y cumplir con las expectativas de compradores e inversores.

El Real Estate Summernight 2025 no fue solo una ocasión de celebración, sino también un momento importante para llamar la atención sobre las tendencias y desarrollos actuales en la industria. Los cambios que se producirán en 2025 podrían traer desafíos y oportunidades para los actores del mercado inmobiliario.