Kinnisvara suveöö 2025: tippjuhid tähistavad edu Viinis!

Kinnisvara suveöö 2025: tippjuhid tähistavad edu Viinis!

Willhabeni Immobilien Summernight 2025 toimus 4. juunil 2025 Tarbekunstimuuseumi Viini Salonplafondis. Üritus tõi kohale ligikaudu 270 külalist kinnisvaravaldkonnast ning andis võimaluse vahetada edu ja tuleviku väljakutseid. Willhabeni kinnisvarajuht Judith Kössner astus saatejuhi rolli ja rõhutas, kui õnnelik ta osalemise üle oli ning kui tänulik on ta usaldusliku koostöö eest partnerite ja sõpradega.

Kinnisvaratööstus on optimistlik, kuna nõudlus kinnisvara üüri- ja ostuvõimaluste järele kasvab. Kössner viitas ka selles valdkonnas valitsevale positiivsele meeleolule. "See ühine tähistamine on ka märk meie oodatavast tõusust," ütles Kössner.

Kinnisvaraturu trendid ja väljakutsed 2025. aastal

2025. aastal seisavad aga kinnisvaratööstuse ees jätkuvad väljakutsed. Judith Kössneri analüüs ütleb, et 2024. aastat iseloomustasid keerulised väljakutsed, mis nõuavad nüüd uusi teid konkurentsivõime poole. Vaatamata tõusvatele laenuintressimääradele, kõrgetele ehituskuludele ja karmistunud laenujuhistele jääb unistus kodu omamisest eluks paljudel inimestel. Küsitlus on näidanud, et see soov on vaatamata raskustele endiselt populaarne.

Siiski on positiivseid arenguid, mis võivad anda lootust. Intressimäärade soodne areng ja KIM-määruse kehtivuse lõppemine 2025. aasta keskel võivad potentsiaalsete ostjate ees mõningaid varasemaid takistusi vähendada. Sellest hoolimata jääb uusehituse aktiivsuse langus alates 2022. aastast turu jaoks oluliseks väljakutseks, kuna valmimisnumbrid peaksid vähenema kuni 2026. aastani.

Jätkusuutlikkus ja digitaliseerimine võtmeteguritena

Eelkõige on tugevalt mõjutatud erafinantseeritud uued hooned, mis toob kaasa piirkondliku hinnatõusu. Olukorra süvenemisele aitavad kaasa kõrged ehitus- ja personalikulud ning ranged regulatiivsed nõuded. Sellegipoolest tajutakse kinnisvaratööstuse digitaliseerumist positiivsena. Uuenduslikud PropTechi lahendused on muutunud üha olulisemaks. Willhaben ja Viini PropTechi idufirma Shadowmap pälvisid 2024. aastal Austria PropTech Initiative Awards auhinna, rõhutades innovatsiooni tähtsust.

Teine oluline aspekt on jätkusuutlikkus, mis küsitluse järgi mängib kinnisvara otsimisel ja ehituses määravat rolli 80% vastanutest. Valdkonna ettevõtted plaanivad 2025. aastal astuda edasisi samme heitkoguste, energiatarbimise ja jäätmetekke vähendamiseks. ESG-tegurite arvestamist peetakse oluliseks konkurentsist eristamiseks ning ostjate ja investorite ootuste täitmiseks.

Kinnisvara suveöö 2025 ei olnud mitte ainult pidulik sündmus, vaid ka oluline hetk juhtida tähelepanu valdkonna praegustele trendidele ja arengutele. 2025. aastal saabuvad muudatused võivad kinnisvaraturu mängijatele tuua nii väljakutseid kui ka võimalusi.