Ljetna noć nekretnina 2025.: najviši rukovoditelji slave uspjehe u Beču!

Ljetna noć nekretnina 2025.: najviši rukovoditelji slave uspjehe u Beču!

Willhaben's Immobilien Summernight 2025. održao se 4. lipnja 2025. u bečkom Salonplafondu Muzeja primijenjene umjetnosti. Događaj je privukao oko 270 gostiju iz industrije nekretnina i pružio priliku za razmjenu uspjeha i budućih izazova. Judith Kössner, voditeljica odjela za nekretnine u willhabenu, preuzela je ulogu domaćina i naglasila kako je sretna što sudjeluje i koliko je zahvalna na suradnji od povjerenja s partnerima i prijateljima.

Industrija nekretnina je optimistična jer potražnja za nekretninama za iznajmljivanje i kupnju raste. Kössner se osvrnuo i na pozitivno raspoloženje koje vlada u ovoj industriji. “Ovo zajedničko slavlje također je znak uzleta koji očekujemo”, rekao je Kössner.

Trendovi i izazovi na tržištu nekretnina u 2025

Međutim, industrija nekretnina suočava se s tekućim izazovima u 2025. Analiza Judith Kössner kaže da su 2024. karakterizirali složeni izazovi koji sada zahtijevaju nove putove do konkurentnosti. Unatoč rastućim kamatama na kredite, visokim troškovima izgradnje i strožim smjernicama za kreditiranje, san o posjedovanju doma za mnoge ljude ostaje živ. Istraživanje je pokazalo da je ova želja i dalje vrlo popularna unatoč poteškoćama.

Međutim, postoje pozitivni pomaci koji bi mogli ponuditi određenu nadu. Povoljan razvoj kamatnih stopa i prestanak važenja Uredbe o KIM-u sredinom 2025. mogli bi smanjiti neke od prethodnih prepreka za potencijalne kupce. Unatoč tome, pad aktivnosti novogradnje od 2022. ostaje značajan izazov za tržište, jer se očekuje da će brojke dovršenosti nastaviti padati do 2026.

Održivost i digitalizacija kao ključni čimbenici

Osobito su ozbiljno pogođene privatno financirane nove zgrade, što dovodi do povećanja cijena u regiji. Visoki troškovi izgradnje i osoblja, kao i strogi regulatorni zahtjevi pridonose pogoršanju situacije. Ipak, digitalizacija u industriji nekretnina percipira se kao pozitivna. Inovativna PropTech rješenja postala su sve važnija. Willhaben i bečki PropTech startup Shadowmap nagrađeni su na dodjeli nagrada Austrian PropTech Initiative Awards 2024., naglašavajući važnost inovacija.

Drugi važan aspekt je održivost, koja prema anketi igra odlučujuću ulogu za 80% ispitanika pri traženju nekretnina iu izgradnji. Tvrtke u industriji planiraju poduzeti daljnje korake za smanjenje emisija, potrošnje energije i stvaranja otpada u 2025. Uzimanje u obzir ESG čimbenika smatra se važnim za izdvajanje od konkurencije i ispunjavanje očekivanja kupaca i investitora.

Real Estate Summernight 2025. nije bila samo slavljenička prigoda, već i važan trenutak za skretanje pozornosti na aktualne trendove i razvoj u industriji. Promjene koje dolaze 2025. mogle bi donijeti i izazove i prilike za igrače na tržištu nekretnina.