Ingatlan Nyári Éjszaka 2025: A felsővezetők sikereket ünnepelnek Bécsben!

Ingatlan Nyári Éjszaka 2025: A felsővezetők sikereket ünnepelnek Bécsben!

A Willhaben's Immobilien Summernight 2025-re 2025. június 4-én került sor az Iparművészeti Múzeum Bécsi Salonplafondjában. A rendezvény mintegy 270 vendéget vonzott az ingatlanszektorból, és lehetőséget adott a sikerek és a jövőbeni kihívások cseréjére. Judith Kössner, a willhaben ingatlan üzletágának vezetője vállalta a házigazda szerepét, és hangsúlyozta, mennyire örül a részvételnek, és mennyire hálás a partnerekkel és barátokkal való bizalmas együttműködésért.

Az ingatlanszektor optimista, mivel növekszik a bérbeadási és vásárlási ingatlanok iránti kereslet. Kössner utalt az iparágban uralkodó pozitív hangulatra is. „Ez a közös ünneplés egyben a várt fellendülés jele is” – mondta Kössner.

Trendek és kihívások az ingatlanpiacon 2025-ben

Az ingatlanszektor azonban 2025-ben folyamatos kihívásokkal néz szembe. Judith Kössner elemzése szerint 2024-et összetett kihívások jellemezték, amelyek most új utakat igényelnek a versenyképesség felé. Az emelkedő hitelkamatok, a magas építési költségek és a szigorúbb hitelezési irányelvek ellenére sokak számára él az álma, hogy birtokoljon egy lakást. Egy felmérés kimutatta, hogy ez a kívánság a nehézségek ellenére továbbra is nagyon népszerű.

Vannak azonban pozitív fejlemények, amelyek reményt adhatnak. A kedvező kamat alakulása és a KIM-szabályozás 2025 közepén történő lejárta csökkentheti a potenciális vásárlók előtt álló korábbi akadályok egy részét. Mindazonáltal az új építési tevékenység 2022 óta tartó csökkenése továbbra is jelentős kihívást jelent a piac számára, mivel a befejezések száma 2026-ig várhatóan tovább csökken.

A fenntarthatóság és a digitalizáció, mint kulcstényezők

Különösen a magánfinanszírozású új épületek érintettek súlyosan, ami regionális áremelkedésekhez vezet. A helyzet súlyosbodásához hozzájárul a magas építési és személyi költségek, valamint a szigorú szabályozási követelmények. Mindazonáltal az ingatlanipar digitalizációját pozitívan értékelik. Az innovatív PropTech megoldások egyre fontosabbá váltak. Willhaben és a bécsi PropTech startup, a Shadowmap kitüntetésben részesült az osztrák PropTech Initiative Awards díjátadón 2024-ben, hangsúlyozva az innováció fontosságát.

További fontos szempont a fenntarthatóság, amely egy felmérés szerint a válaszadók 80%-ánál meghatározó szerepet tölt be ingatlankereséskor és az építőiparban. Az iparág vállalatai 2025-ben további lépéseket terveznek a károsanyag-kibocsátás, az energiafogyasztás és a hulladéktermelés csökkentése érdekében. Az ESG-tényezők figyelembevételét fontosnak tartják, hogy kitűnjenek a versenytársakból, megfeleljenek a vásárlók és a befektetők elvárásainak.

A 2025-ös Real Estate Summernight nemcsak ünnepi alkalom volt, hanem egyben fontos pillanat is arra, hogy felhívja a figyelmet az iparág aktuális trendjeire és fejleményeire. A 2025-ben érkező változások kihívásokat és lehetőségeket is jelenthetnek az ingatlanpiaci szereplők számára.