Notte d'estate immobiliare 2025: i massimi dirigenti festeggiano i successi a Vienna!

Notte d'estate immobiliare 2025: i massimi dirigenti festeggiano i successi a Vienna!

L'Immobilien Summernight 2025 di Willhaben si è svolta il 4 giugno 2025 al Salonplafond di Vienna del Museo delle Arti Applicate. L'evento ha attirato circa 270 ospiti del settore immobiliare e ha offerto l'opportunità di scambiare successi e sfide future. Judith Kössner, responsabile immobiliare di willhaben, ha assunto il ruolo di ospitante e ha sottolineato quanto fosse felice di partecipare e quanto fosse grata per la collaborazione fiduciosa con partner e amici.

Il settore immobiliare è ottimista poiché la domanda di immobili in affitto e in acquisto è in aumento. Kössner ha parlato anche dell'atmosfera positiva che regna in questo settore. "Questa celebrazione congiunta è anche un segno della ripresa che ci aspettiamo", ha detto Kössner.

Tendenze e sfide del mercato immobiliare nel 2025

Tuttavia, nel 2025 il settore immobiliare dovrà affrontare sfide continue. Un’analisi di Judith Kössner afferma che il 2024 è stato caratterizzato da sfide complesse che ora richiedono nuovi percorsi verso la competitività. Nonostante l’aumento degli interessi sui mutui, gli elevati costi di costruzione e le linee guida più rigorose sui prestiti, per molte persone il sogno di possedere una casa rimane vivo. Un sondaggio ha dimostrato che questo desiderio rimane popolare nonostante le difficoltà.

Tuttavia, ci sono sviluppi positivi che possono offrire qualche speranza. Uno sviluppo favorevole dei tassi di interesse e la scadenza del regolamento KIM a metà del 2025 potrebbero ridurre alcuni degli ostacoli precedenti per i potenziali acquirenti. Tuttavia, il calo delle nuove attività di costruzione a partire dal 2022 rimane una sfida significativa per il mercato, poiché si prevede che i numeri di completamento continueranno a diminuire fino al 2026.

Sostenibilità e digitalizzazione come fattori chiave

Sono particolarmente colpiti i nuovi edifici finanziati privatamente, con conseguenti aumenti dei prezzi a livello regionale. Gli elevati costi di costruzione e di personale nonché i severi requisiti normativi contribuiscono ad aggravare la situazione. Tuttavia, la digitalizzazione nel settore immobiliare viene percepita come positiva. Le soluzioni innovative PropTech sono diventate sempre più importanti. Willhaben e la startup viennese PropTech Shadowmap sono stati premiati agli Austrian PropTech Initiative Awards nel 2024, sottolineando l'importanza dell'innovazione.

Un altro aspetto importante è la sostenibilità, che secondo un sondaggio gioca un ruolo decisivo per l’80% degli intervistati nella ricerca di immobili e nell’edilizia. Le aziende del settore prevedono di adottare ulteriori misure per ridurre le emissioni, il consumo di energia e la produzione di rifiuti nel 2025. Considerare i fattori ESG è considerato importante per distinguersi dalla concorrenza e soddisfare le aspettative di acquirenti e investitori.

La Real Estate Summernight 2025 non è stata solo un'occasione celebrativa, ma anche un momento importante per attirare l'attenzione sulle tendenze e sugli sviluppi attuali del settore. I cambiamenti in arrivo nel 2025 potrebbero portare sia sfide che opportunità per gli operatori del mercato immobiliare.