Nekustamā īpašuma vasaras nakts 2025: augstākā līmeņa vadītāji atzīmē panākumus Vīnē!

Nekustamā īpašuma vasaras nakts 2025: augstākā līmeņa vadītāji atzīmē panākumus Vīnē!

Willhaben's Immobilien Summernight 2025 notika 2025. gada 4. jūnijā Lietišķās mākslas muzeja Vīnes Salonplafondā. Pasākums pulcēja ap 270 viesus no nekustamo īpašumu nozares un sniedza iespēju apmainīties ar panākumiem un nākotnes izaicinājumiem. Džūdita Kösnere, Willhaben nekustamo īpašumu nodaļas vadītāja, uzņēmās vadītājas lomu un uzsvēra, cik laimīga ir piedalīties un cik pateicīga par uzticības pilno sadarbību ar partneriem un draugiem.

Nekustamā īpašuma nozare ir optimistiska, jo pieaug pieprasījums pēc īres un iegādes īpašumiem. Kēsners arī atsaucās uz šajā nozarē valdošo pozitīvo noskaņojumu. "Šīs kopīgās svinības ir arī zīme uz augšupeju, ko mēs sagaidām," sacīja Kössner.

Tendences un izaicinājumi nekustamā īpašuma tirgū 2025. gadā

Tomēr 2025. gadā nekustamā īpašuma nozare saskaras ar pastāvīgiem izaicinājumiem. Judith Kössner analīzē teikts, ka 2024. gadu raksturoja sarežģīti izaicinājumi, kas tagad prasa jaunus ceļus uz konkurētspēju. Neskatoties uz pieaugošajām kredīta procentu likmēm, augstajām būvniecības izmaksām un stingrākām kreditēšanas vadlīnijām, sapnis par īpašumā mājokli joprojām ir dzīvs daudziem cilvēkiem. Aptauja liecina, ka šī vēlme joprojām ir ļoti populāra, neskatoties uz grūtībām.

Tomēr ir pozitīvas tendences, kas var radīt cerības. Labvēlīga procentu likmju attīstība un KIM regulas termiņa beigas 2025. gada vidū varētu mazināt dažus no iepriekšējiem šķēršļiem potenciālajiem pircējiem. Neskatoties uz to, jaunu būvniecības aktivitātes samazināšanās kopš 2022. gada joprojām ir būtisks izaicinājums tirgum, jo ​​ir sagaidāms, ka būvniecības pabeigšanas skaits turpinās samazināties līdz 2026. gadam.

Ilgtspējība un digitalizācija kā galvenie faktori

Īpaši smagi tiek ietekmētas privāti finansētas jaunas ēkas, kas izraisa reģionālo cenu pieaugumu. Situācijas pasliktināšanos veicina augstās būvniecības un personāla izmaksas, kā arī stingrās normatīvās prasības. Neskatoties uz to, digitalizācija nekustamā īpašuma nozarē tiek uztverta pozitīvi. Inovatīvie PropTech risinājumi ir kļuvuši arvien svarīgāki. Willhaben un Vīnes PropTech jaunuzņēmums Shadowmap tika pagodināti Austrijas PropTech Initiative Awards 2024. gadā, uzsverot inovāciju nozīmi.

Vēl viens būtisks aspekts ir ilgtspējība, kam pēc aptaujas ir izšķiroša loma 80% aptaujāto, meklējot nekustamo īpašumu un būvniecībā. Nozares uzņēmumi 2025. gadā plāno veikt turpmākus pasākumus, lai samazinātu emisijas, enerģijas patēriņu un atkritumu rašanos. ESG faktoru ievērošana tiek uzskatīta par svarīgu, lai izceltos no konkurentiem un apmierinātu pircēju un investoru cerības.

Nekustamā īpašuma vasaras nakts 2025 bija ne tikai svinīgs pasākums, bet arī nozīmīgs brīdis, lai pievērstu uzmanību aktuālajām tendencēm un norisēm nozarē. 2025. gadā gaidāmās izmaiņas varētu nest nekustamo īpašumu tirgus spēlētājiem gan izaicinājumus, gan iespējas.