Letnia Noc Nieruchomości 2025: Najlepsi menedżerowie świętują sukcesy w Wiedniu!

Letnia Noc Nieruchomości 2025: Najlepsi menedżerowie świętują sukcesy w Wiedniu!

Immobilien Summernight 2025 Willhabena odbyła się 4 czerwca 2025 w wiedeńskim Salonplafondzie Muzeum Sztuk Stosowanych. Wydarzenie zgromadziło około 270 gości z branży nieruchomości i było okazją do wymiany sukcesów i przyszłych wyzwań. Judith Kössner, dyrektor ds. nieruchomości w willhaben, przejęła rolę gospodarza i podkreśliła, jak bardzo była szczęśliwa, że ​​mogła wziąć udział i jak wdzięczna była za pełną zaufania współpracę z partnerami i przyjaciółmi.

Branża nieruchomości napawa optymizmem, gdyż rośnie popyt na nieruchomości na wynajem i zakup. Kössner odniósł się także do pozytywnych nastrojów panujących w tej branży. „To wspólne świętowanie jest także oznaką oczekiwanego wzrostu gospodarczego” – powiedział Kössner.

Trendy i wyzwania na rynku nieruchomości w 2025 roku

Jednak w 2025 r. branża nieruchomości stoi przed ciągłymi wyzwaniami. Z analizy Judith Kössner wynika, że ​​rok 2024 charakteryzował się złożonymi wyzwaniami, które obecnie wymagają nowych ścieżek do osiągnięcia konkurencyjności. Pomimo rosnących stóp procentowych kredytów, wysokich kosztów budowy i bardziej rygorystycznych wytycznych dotyczących udzielania kredytów, marzenie wielu osób o posiadaniu domu pozostaje żywe. Badanie wykazało, że to życzenie pozostaje popularne pomimo trudności.

Istnieją jednak pozytywne zmiany, które mogą dawać pewną nadzieję. Korzystny rozwój stóp procentowych i wygaśnięcie rozporządzenia KIM w połowie 2025 r. mogłyby zmniejszyć część dotychczasowych przeszkód dla potencjalnych nabywców. Niemniej jednak spadek liczby nowych obiektów budowlanych od 2022 r. pozostaje istotnym wyzwaniem dla rynku, gdyż do 2026 r. oczekuje się dalszego spadku liczby oddawanych obiektów do użytku.

Zrównoważony rozwój i cyfryzacja jako kluczowe czynniki

Poważnie dotyka to w szczególności nowych budynków finansowanych ze środków prywatnych, co prowadzi do regionalnego wzrostu cen. Wysokie koszty budowy i personelu, a także rygorystyczne wymagania regulacyjne przyczyniają się do pogorszenia sytuacji. Niemniej jednak cyfryzacja w branży nieruchomości jest postrzegana pozytywnie. Coraz większe znaczenie zyskują innowacyjne rozwiązania PropTech. Willhaben i wiedeński startup Shadowmap zostali uhonorowani nagrodami austriackiej inicjatywy PropTech w 2024 r., podkreślając znaczenie innowacji.

Kolejnym ważnym aspektem jest zrównoważony rozwój, który według badania odgrywa decydującą rolę dla 80% respondentów przy poszukiwaniu nieruchomości iw budownictwie. Firmy z branży planują podjęcie dalszych kroków w celu ograniczenia emisji, zużycia energii i wytwarzania odpadów w roku 2025. Uwzględnienie czynników ESG jest uważane za istotne, aby wyróżnić się na tle konkurencji i spełnić oczekiwania nabywców i inwestorów.

Targi Real Estate Summernight 2025 były nie tylko uroczystą okazją, ale także ważnym momentem na zwrócenie uwagi na aktualne trendy i wydarzenia w branży. Zmiany, które nadejdą w 2025 roku, mogą wiązać się zarówno z wyzwaniami, jak i szansami dla uczestników rynku nieruchomości.