Real Estate Summer Night 2025: Altos executivos celebram sucessos em Viena!

Real Estate Summer Night 2025: Altos executivos celebram sucessos em Viena!

O Immobilien Summernight 2025 de Willhaben aconteceu em 4 de junho de 2025 no Salonplafond de Viena do Museu de Artes Aplicadas. O evento atraiu cerca de 270 convidados do setor imobiliário e proporcionou uma oportunidade de troca de sucessos e desafios futuros. Judith Kössner, Head of Real Estate da willhaben, assumiu o papel de anfitriã e destacou o quanto estava feliz por participar e o quanto estava grata pela colaboração confiante com parceiros e amigos.

O setor imobiliário está otimista à medida que aumenta a demanda por imóveis para aluguel e compra. Kössner também se referiu ao clima positivo que prevalece neste setor. “Esta celebração conjunta é também um sinal da recuperação que esperamos”, disse Kössner.

Tendências e desafios do mercado imobiliário em 2025

No entanto, o setor imobiliário enfrenta desafios contínuos em 2025. Uma análise de Judith Kössner afirma que 2024 foi caracterizado por desafios complexos que agora exigem novos caminhos para a competitividade. Apesar do aumento das taxas de juros dos empréstimos, dos altos custos de construção e das diretrizes de empréstimo mais rígidas, o sonho de ter uma casa própria permanece vivo para muitas pessoas. Uma pesquisa mostrou que esse desejo continua muito popular apesar das dificuldades.

No entanto, existem desenvolvimentos positivos que podem oferecer alguma esperança. Uma evolução favorável das taxas de juro e a expiração do regulamento KIM em meados de 2025 poderão reduzir alguns dos obstáculos anteriores para potenciais compradores. No entanto, o declínio na atividade de novas construções desde 2022 continua a ser um desafio significativo para o mercado, uma vez que se espera que os números de conclusão continuem a cair até 2026.

Sustentabilidade e digitalização como fatores-chave

Os novos edifícios financiados pelo setor privado, em particular, são gravemente afetados, conduzindo a aumentos de preços regionais. Os elevados custos de construção e de pessoal, bem como os rigorosos requisitos regulamentares estão a contribuir para o agravamento da situação. No entanto, a digitalização no setor imobiliário é vista como positiva. As soluções inovadoras da PropTech tornaram-se cada vez mais importantes. Willhaben e a startup vienense PropTech Shadowmap foram homenageados no Austrian PropTech Initiative Awards em 2024, sublinhando a importância da inovação.

Outro aspecto importante é a sustentabilidade, que segundo pesquisa tem papel decisivo para 80% dos entrevistados na busca por imóveis e na construção. As empresas do setor planejam tomar novas medidas para reduzir emissões, consumo de energia e geração de resíduos em 2025. Considerar os fatores ESG é considerado importante para se destacar da concorrência e atender às expectativas de compradores e investidores.

O Real Estate Summernight 2025 não foi apenas uma ocasião comemorativa, mas também um momento importante para chamar a atenção para as tendências e desenvolvimentos atuais do setor. As mudanças que ocorrerão em 2025 poderão trazer desafios e oportunidades para os players do mercado imobiliário.