Real Estate Summer Night 2025: Directorii de top sărbătoresc succesele la Viena!

Real Estate Summer Night 2025: Directorii de top sărbătoresc succesele la Viena!

Immobilien Summernight 2025 a lui Willhaben a avut loc pe 4 iunie 2025 în Salonplafond din Viena al Muzeului de Arte Aplicate. Evenimentul a atras în jur de 270 de invitați din industria imobiliară și a oferit ocazia de a face schimb de succese și provocări viitoare. Judith Kössner, Head of Real Estate la willhaben, a preluat rolul de gazdă și a subliniat cât de fericită a fost să participe și cât de recunoscătoare a fost pentru colaborarea de încredere cu partenerii și prietenii.

Industria imobiliară este optimistă pe măsură ce cererea de proprietăți de închiriere și cumpărare crește. Kössner s-a referit, de asemenea, la starea de spirit pozitivă care predomină în această industrie. „Această sărbătoare comună este, de asemenea, un semn al creșterii la care ne așteptăm”, a spus Kössner.

Tendințe și provocări pe piața imobiliară în 2025

Cu toate acestea, industria imobiliară se confruntă cu provocări continue în 2025. O analiză a lui Judith Kössner spune că 2024 a fost caracterizat de provocări complexe care necesită acum noi căi către competitivitate. În ciuda creșterii ratelor dobânzilor la împrumut, a costurilor ridicate de construcție și a liniilor directoare mai stricte de creditare, visul de a deține o casă rămâne viu pentru mulți oameni. Un sondaj a arătat că această dorință rămâne populară în ciuda dificultăților.

Cu toate acestea, există evoluții pozitive care pot oferi o oarecare speranță. O evoluție favorabilă a ratei dobânzii și expirarea regulamentului KIM la jumătatea anului 2025 ar putea reduce unele dintre obstacolele anterioare pentru potențialii cumpărători. Cu toate acestea, scăderea activității de construcții noi din 2022 rămâne o provocare semnificativă pentru piață, deoarece se așteaptă ca numărul de finalizari să continue să scadă până în 2026.

Durabilitatea și digitalizarea ca factori cheie

În special, clădirile noi finanțate din privat sunt grav afectate, ceea ce duce la creșteri ale prețurilor regionale. Costurile ridicate de construcție și personal, precum și cerințele stricte de reglementare contribuie la agravarea situației. Cu toate acestea, digitalizarea în industria imobiliară este percepută ca fiind pozitivă. Soluțiile inovatoare PropTech au devenit din ce în ce mai importante. Willhaben și startup-ul vienez PropTech Shadowmap au fost premiați la Austrian PropTech Initiative Awards în 2024, subliniind importanța inovației.

Un alt aspect important este sustenabilitatea, care conform unui sondaj joacă un rol decisiv pentru 80% dintre respondenți atunci când caută imobiliare și în construcții. Companiile din industrie plănuiesc să ia măsuri suplimentare pentru a reduce emisiile, consumul de energie și generarea de deșeuri în 2025. Luarea în considerare a factorilor ESG este considerată importantă pentru a ieși în evidență față de concurență și pentru a răspunde așteptărilor cumpărătorilor și investitorilor.

Noaptea de vară imobiliară 2025 nu a fost doar o ocazie de sărbătoare, ci și un moment important pentru a atrage atenția asupra tendințelor și evoluțiilor actuale din industrie. Schimbările care vor avea loc în 2025 ar putea aduce atât provocări, cât și oportunități pentru jucătorii de pe piața imobiliară.