2025 年房地产夏夜：高层管理人员在维也纳庆祝成功！

2025 年房地产夏夜：高层管理人员在维也纳庆祝成功！

Willhaben 的 Immobilien Summernight 2025 于 2025 年 6 月 4 日在维也纳应用艺术博物馆沙龙广场举行。此次活动吸引了约270名来自房地产行业的嘉宾，并提供了交流成功和未来挑战的机会。 willhaben 房地产主管 Judith Kössner 担任主持人，并强调她很高兴能够参与其中，并非常感谢与合作伙伴和朋友的信任合作。

随着租赁和购买房产的需求增加，房地产行业前景乐观。科斯纳还提到了该行业普遍存在的积极情绪。 “这次联合庆祝活动也是我们预期的经济复苏的一个迹象，”科斯纳说。

2025年房地产市场的趋势与挑战

然而，房地产行业在 2025 年将面临持续的挑战。Judith Kössner 的分析称，2024 年的特点是复杂的挑战，现在需要新的竞争力途径。尽管贷款利率不断上升、建筑成本居高不下以及贷款准则更加严格，但对许多人来说，拥有一套住房的梦想仍然存在。一项调查显示，尽管困难重重，这一愿望仍然很受欢迎。

然而，一些积极的进展可能会带来一些希望。有利的利率发展以及 KIM 监管将于 2025 年中期到期，可能会减少潜在买家之前遇到的一些障碍。尽管如此，自 2022 年以来新建筑活动的下降仍然对市场构成重大挑战，因为竣工数量预计将继续下降，直到 2026 年。

可持续性和数字化是关键因素

私人融资的新建建筑尤其受到严重影响，导致区域价格上涨。高昂的建设和人员成本以及严格的监管要求加剧了情况的恶化。尽管如此，房地产行业的数字化被认为是积极的。创新的房地产科技解决方案变得越来越重要。 Willhaben 和维也纳房地产科技初创公司 Shadowmap 荣获 2024 年奥地利房地产科技倡议奖，凸显了创新的重要性。

另一个重要方面是可持续性，根据一项调查，80% 的受访者在寻找房地产和建筑时，可持续性起着决定性作用。该行业的公司计划在2025年采取进一步措施减少排放、能源消耗和废物产生。考虑ESG因素对于在竞争中脱颖而出并满足买家和投资者的期望非常重要。

2025年房地产夏夜不仅是一个庆祝活动，也是一个引起人们关注行业当前趋势和发展的重要时刻。 2025年即将发生的变化可能会给房地产市场参与者带来挑战和机遇。