Suche
Mein Konto
Eiendomsboom 2024: Der de fleste eiendommer i Østerrike skiftet eier!
Analyse av det østerrikske eiendomsmarkedet 2024: Høyeste transaksjoner i Graz, Linz og Innsbruck, prisutvikling og trender.
Eiendomsboom 2024: Der de fleste eiendommer i Østerrike skiftet eier!
Analysen av eiendomsmarkedet i Østerrike for 2024 viser klare bevegelser. I følge evalueringen av 5 min I fjor ble de fleste boligeiendommer solgt i Graz, Linz og distriktet Innsbruck-Land. Disse byene registrerer det høyeste antallet transaksjoner, noe som indikerer fortsatt høy etterspørsel.
Det som er spesielt verdt å merke seg er det store antallet bookinger per innbygger i distriktene Hollabrunn (Niedre Østerrike), Eisenstadt-Stadt (Burgenland) og Mistelbach. Derimot har regioner som Rohrbach (Øvre Østerrike), Wien-Simmering og Hartberg-Fürstenfeld (Styria) færre transaksjoner per innbygger.
Dyreste eiendom og tomt
Analysen avdekker også årets dyreste eiendomssalg. Den mest eksklusive eneboligen som selges er i Tyrol og nådde en pris på utrolige 34,68 millioner euro. Høye salgspriser ble også oppnådd i Wien, spesielt i 18. og 13. distrikt: henholdsvis 22,46 millioner euro og 14 millioner euro. Toppprisene for leiligheter var 7,12 millioner euro i Kitzbühel og 6,65 millioner euro for en loftsleilighet i sentrum av Wien.
| Betegnelse | Pris |
|---|---|
| Dyreste enebolig (Tyrol) | 34,68 millioner euro |
| Dyreste enebolig (Wien 18.) | 22,46 millioner euro |
| Dyreste enebolig (Wien 13.) | 14 millioner euro |
| The dyreste leiligheten (Kitzbühel) | 7,12 millioner euro |
| Den dyreste leiligheten (Wien 1.) | 6,65 millioner euro |
En spesielt bemerkelsesverdig avtale var salget av en eiendom på 430 565 m² i Neudorf bei Parndorf, som også oppnådde den høyeste prisen for tomt i 2024.
Prisutviklingen i eiendomsmarkedet
De Eiendomsprisindeks 2024, publisert for 35. gang, understreker stabiliteten i markedet, selv om det er regionale forskjeller. Denne undersøkelsen er basert på transaksjonsdata fra medlemsbedrifter og gir verdifull innsikt i beliggenheten og brukskvaliteten til eiendommene.
Kjøpeprisene for boligeiendommer stiger, med unntak av enkelte områder der folk drar. I storbyområder, spesielt i Wien, er kjøpeprisene stabile, mens leieprisene i gjennomsnitt er 9,02 euro per m² for nye utleieleiligheter og derfor holder seg under inflasjonsraten.
Fremtidige prognoser for eiendomsmarkedet tyder på at rentekutt og andre økonomiske faktorer kan stimulere markedet. I Wien utvides «wienske baconbeltet», med distriktene Hollabrunn, Bruck an der Leitha og Neunkirchen som blir stadig mer populære.