Suche
Mein Konto
Ejendomsboom i Herford-distriktet: priserne stagnerer, indkøbene stiger!
Ejendomskøb i Herford-distriktet stiger igen, mens priserne forbliver stabile. Den aktuelle udvikling i OWL analyseret.
Ejendomsboom i Herford-distriktet: priserne stagnerer, indkøbene stiger!
Ejendomskøb i Østwestfalen-Lippe-regionen tager igen fart. Dette er rapporteret af Radio Herford, som er baseret på aktuelle tal fra Detmold-distriktsregeringen. Sidste år blev der solgt markant flere ejendomme end året før, hvilket skaber optimisme i markedet.
Et bemærkelsesværdigt aspekt er stabiliteten af ejendomspriserne. Ifølge distriktsregeringen er priserne ikke faldet yderligere. I Herford-distriktet, som er præget af relativt billige fast ejendom sammenlignet med andre regioner i Østwestfalen-Lippe, koster enfamiliehuse bygget mellem 1995 og 2009 i gennemsnit mellem 350.000 og 400.000 euro. Det taler for et stabilt marked, mens Paderborn ligger i toppen i regionen med ejendomspriser på over 550.000 euro.
Prisudvikling og salgstal
På trods af den positive udvikling skal der tages højde for nogle markedsudviklinger. Ifølge en rapport fra Detmold distriktsregering Der var et fald i salgstal for 2022 som helhed i forhold til året før. Der blev registreret høje antal sager, især i første halvår af 2022, mens der i andet halvår fandt væsentligt færre salg sted.
Markedet måtte gennemgå en prisstabilisering i andet halvår af 2022 efter kraftige prisstigninger i tidligere år. Det skyldes blandt andet de forringede finansieringsvilkår for købere, som står over for højere byggerenter samt øgede leve- og byggeomkostninger. Der er også planmæssig usikkerhed omkring tilgængeligheden af håndværkere og byggematerialer.
Markedsanalyser og prognoser
En arbejdsgruppe ledet af Carsten Tannhäuser, en talsmand for distriktsregeringen, holdt et møde for at evaluere de ejendomskøbskontrakter, som notarerne indsendte. Resultaterne af denne arbejdssession viser, at prisudviklingen i det enkelte boligbyggeri varierede fra stagnation til let positive ændringer.
Vurderingsudvalgene for ejendomsværdier i Østwestfalen-Lippe vurderer salgene og offentliggør de relevante oplysninger. Alle interesserede kan gratis se salgstal og prisudvikling www.BORIS.NRW.de se.
Overordnet set udviser ejendomsmarkedet i regionen en positiv tendens, hvilket signalerer et opsving efter de seneste års udfordringer. Eksperter er dog kritiske over for markedsændringerne og anbefaler at følge udviklingen nøje.