Suche
Mein Konto
Procvat nekretnina u okrugu Herford: cijene stagniraju, kupnja raste!
Kupnja nekretnina u četvrti Herford ponovno raste, dok su cijene ostale stabilne. Analizirani trenutni razvoj u OWL-u.
Procvat nekretnina u okrugu Herford: cijene stagniraju, kupnja raste!
Kupnja nekretnina u regiji East Westphalia-Lippe ponovno se ubrzava. O tome izvještava Radio Herford, koji se temelji na trenutačnim brojkama vlade okruga Detmold. Prošle godine prodano je znatno više nekretnina nego prethodne godine, što ulijeva optimizam na tržište.
Značajan aspekt je stabilnost cijena nekretnina. Prema podacima Vlade okruga, cijene nisu dalje padale. U četvrti Herford, koju karakteriziraju relativno jeftine nekretnine u usporedbi s drugim regijama u istočnoj Vestfaliji-Lippe, obiteljske kuće izgrađene između 1995. i 2009. koštaju u prosjeku između 350.000 i 400.000 eura. To govori o stabilnom tržištu, a Paderborn je u vrhu u regiji s cijenama nekretnina od preko 550.000 eura.
Razvoj cijena i podaci o prodaji
Unatoč pozitivnom razvoju, neka kretanja na tržištu moraju se uzeti u obzir. Prema izvješću od strane Okružna vlada Detmolda Zabilježen je pad prodajnih podataka za cijelu 2022. godinu u odnosu na prethodnu godinu. Zabilježen je velik broj slučajeva, osobito u prvoj polovici 2022., dok je znatno manje prodaja ostvareno u drugoj polovici godine.
Tržište je moralo doživjeti stabilizaciju cijena u drugoj polovici 2022., nakon snažnog rasta cijena u prethodnim godinama. Djelomično je to posljedica pogoršanja uvjeta financiranja za kupce, koji su suočeni s višim kamatnim stopama na gradnju, ali i povećanim troškovima života i izgradnje. Također postoje neizvjesnosti planiranja u pogledu dostupnosti majstora i građevinskog materijala.
Analiza i prognoze tržišta
Radna skupina koju je vodio Carsten Tannhäuser, glasnogovornik okružne vlade, održala je sastanak kako bi procijenila ugovore o kupoprodaji nekretnina koje su podnijeli javni bilježnici. Rezultati ovog radnog sastanka pokazuju da je kretanje cijena u individualnoj stanogradnji variralo od stagnacije do blago pozitivnih promjena.
Odbori za procjenu vrijednosti nekretnina u East Westphalia-Lippe procjenjuju prodaju i objavljuju relevantne informacije. Svi zainteresirani mogu besplatno vidjeti podatke o prodaji i kretanju cijena www.BORIS.NRW.de vidjeti.
Općenito, tržište nekretnina u regiji pokazuje pozitivan trend, signalizirajući oporavak nakon izazova posljednjih godina. Međutim, stručnjaci su kritični prema tržišnim promjenama i preporučuju pomno praćenje kretanja.