Suche
Mein Konto
Eiendomsboom i Herford-distriktet: prisene stagnerer, kjøpene øker!
Eiendomskjøp i Herford-distriktet øker igjen mens prisene holder seg stabile. Nåværende utvikling i OWL analysert.
Eiendomsboom i Herford-distriktet: prisene stagnerer, kjøpene øker!
Eiendomskjøp i Øst-Westfalen-Lippe-regionen skyter fart igjen. Dette er rapportert av Radio Herford, som er basert på aktuelle tall fra Detmold distriktsregjering. Det ble solgt betydelig flere eiendommer i fjor enn året før, noe som gir optimisme i markedet.
Et bemerkelsesverdig aspekt er stabiliteten i eiendomsprisene. Ifølge distriktsregjeringen har ikke prisene falt ytterligere. I Herford-distriktet, som er preget av relativt billig eiendom sammenlignet med andre regioner i Øst-Westfalen-Lippe, koster eneboliger bygget mellom 1995 og 2009 i gjennomsnitt mellom 350.000 og 400.000 euro. Dette taler for et stabilt marked, mens Paderborn ligger på topp i regionen med eiendomspriser på over 550.000 euro.
Prisutvikling og salgstall
Til tross for den positive utviklingen må det tas hensyn til enkelte markedsutviklinger. I følge en rapport fra Detmold distriktsstyre Det var en nedgang i salgstallene for 2022 som helhet sammenlignet med året før. Det ble registrert høye antall saker, spesielt i første halvår 2022, mens det ble betydelig færre salg i andre halvår.
Markedet måtte gjennom en prisstabilisering i andre halvår 2022, etter kraftige prisøkninger tidligere år. Dette skyldes blant annet forverrede finansieringsvilkår for kjøpere, som står overfor høyere byggerenter samt økte leve- og byggekostnader. Det er også planmessige usikkerhetsmomenter rundt tilgjengeligheten av håndverkere og byggematerialer.
Markedsanalyser og prognoser
En arbeidsgruppe ledet av Carsten Tannhäuser, en talsmann for distriktsregjeringen, holdt et møte for å evaluere eiendomskjøpskontraktene som ble sendt inn av notarius publicus. Resultatene fra denne arbeidssesjonen viser at prisutviklingen i individuell boligbygging varierte fra stagnasjon til svakt positive endringer.
Takstkomiteene for eiendomsverdier i Øst-Westfalen-Lippe vurderer salgene og publiserer relevant informasjon. Alle interesserte kan gratis se salgstallene og prisutviklingen www.BORIS.NRW.de se.
Samlet sett viser eiendomsmarkedet i regionen en positiv trend, noe som signaliserer en bedring etter de siste årenes utfordringer. Eksperter er imidlertid kritiske til markedsendringene og anbefaler å følge utviklingen nøye.