黑尔福德区的房地产繁荣：价格停滞，购买量增加！

黑尔福德区的房地产繁荣：价格停滞，购买量增加！

东威斯特法伦-利珀地区的房地产购买速度再次加快。这是由 赫尔福德广播电台 ，这是基于代特莫尔德地区政府的当前数据。去年售出的房产数量明显多于前一年，这给市场带来了乐观情绪。

一个值得注意的方面是房地产价格的稳定。据区政府称，价格并未进一步下跌。与东威斯特法伦-利珀其他地区相比，黑尔福德区的特点是房地产相对便宜，1995年至2009年间建造的单户住宅平均价格在35万至40万欧元之间。这说明市场稳定，而帕德博恩在该地区名列前茅，房价超过 55 万欧元。

价格发展和销售数据

尽管取得了积极的发展，但仍必须考虑到一些市场发展。根据一份报告 代特莫尔德区政府 2022年全年销售数据较上年有所下降。登记的案件数量很高，特别是在 2022 年上半年，而下半年的销售量则大幅减少。

在经历了前几年的强劲价格上涨之后，市场必须在 2022 年下半年经历价格稳定。部分原因是买家融资条件恶化，他们面临着更高的建筑利率以及生活和建筑成本的增加。关于工匠和建筑材料的可用性也存在规划不确定性。

市场分析与预测

由区政府发言人卡斯滕·坦豪瑟(Carsten Tannhäuser)领导的工作组召开了会议，对公证人提交的房地产购买合同进行评估。本次工作会议结果显示，个人住房建设价格走势由停滞转为小幅正转。

东威斯特法伦-利珀的房产价值评估委员会对销售进行评估并发布相关信息。任何感兴趣的人都可以免费查看销售数据和价格动态 www.BORIS.NRW.de 看。

总体而言，该地区的房地产市场呈现出积极的趋势，预示着在经历了近年来的挑战后正在复苏。然而，专家对市场变化持批评态度，并建议密切关注事态发展。