ازدهار العقارات في الراين ماين: كونيغشتاين وباد ناوهايم في التركيز!

ازدهار العقارات في الراين ماين: كونيغشتاين وباد ناوهايم في التركيز!

تتمتع منطقة باد ناوهايم ومنطقة الراين-الماين المحيطة بها بشعبية متزايدة بين مشتري العقارات. وينعكس هذا الاهتمام في مجموعة متنوعة من العروض العقارية التي تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات. عاصمة تشير التقارير إلى أن مدينة باد ناوهايم جذابة بشكل خاص لأنها لا توفر نوعية حياة عالية فحسب، بل تحتوي أيضًا على مواقع تاريخية بارزة، مثل الارتباط بإلفيس بريسلي، الذي عاش هنا.

ومن أبرز معالم المنطقة مشروع البناء الجديد “Königsblick” في كونيغشتاين، والذي يوفر إطلالة خلابة على ثاني أكبر قلعة مدمرة في ألمانيا. كان هذا الخراب، الذي دمره الفرنسيون في أواخر القرن الثامن عشر، في السابق منزلًا لكونتات إبشتاين. الطلب على العقارات في هذا الموقع المرغوب فيه مرتفع، حيث يبلغ سعر شقة بنتهاوس في "كونيغسبليك" حوالي 2.6 مليون يورو. يبلغ عدد سكان كونيغشتاين نفسها حوالي 17000 نسمة، وتتميز بهيكل الدخل المرتفع، حيث يوجد حوالي 120 مليونيرًا لكل 10000 من دافعي الضرائب der-markt.net يحدد.

عروض عقارية متنوعة

يوجد حاليًا 63 عقارًا للبيع أو الإيجار في باد ناوهايم. الأسعار متنوعة وتتراوح من 139.000 يورو إلى 859.000 يورو، وهو ما يناسب المشترين ذوي الميزانيات الصغيرة والمستثمرين الأكثر ثراءً. تشمل العروض العقارية المثيرة للاهتمام ما يلي:

• Maisonette: 577.000 EUR, 155 m², Baujahr 1720, renoviert, mit Balkon und Terrasse.
• Komfort-Erdgeschosswohnung: 859.000 EUR, 110.5 m², Baujahr 2025, barrierefrei, mit Terrasse.
• 2-Zimmer-Eigentumswohnung: 230.000 EUR, 66 m², Baujahr 1972, mit Balkon.
• Doppelhaushälfte: 459.500 EUR, 117.9 m², Baujahr 1987, voll unterkellert, mit Garten.

تتراوح أسعار الإيجار في باد ناوهايم بين 990 و1750 يورو، مما يدل على أن المنطقة جذابة أيضًا للمستأجرين. نسبة كبيرة من العقارات خالية من العمولة، مما يوفر حوافز شراء إضافية.

باختصار، يمكن القول أن منطقة باد ناوهايم ومنطقة الراين والماين تحظى باهتمام كبير ليس فقط للمشترين ولكن أيضًا للمستثمرين. إن الجمع بين الجذور التاريخية وجودة الحياة العالية والعروض العقارية المتنوعة يجعل المنطقة موقعًا مرغوبًا لشراء العقارات.