طفرة عقارية في جيا لام: القرب من الحديقة يجذب المشترين والمستثمرين!

طفرة عقارية في جيا لام: القرب من الحديقة يجذب المشترين والمستثمرين!

وفي هانوي، تعد منطقة جيا لام العقارية الناشئة محورًا لتطور كبير. عالي فيتنام.vn ويتزايد الطلب على المنطقة من قبل المستثمرين والمشترين، لا سيما في المنطقة المجاورة لمنتزه بحيرة جيا لام المخطط حديثًا، والذي يعتبر بمساحة 31 هكتارًا مشروعًا مهمًا للبنية التحتية الحضرية.

التخطيط الجيد والبنية التحتية المتزامنة تجعل من جيا لام موقعًا جذابًا. تشمل مشاريع البنية التحتية الرئيسية المرحلة الثانية من جسر فينه توي، والتي تقلل وقت السفر من وسط المدينة إلى 10-15 دقيقة فقط، بالإضافة إلى العديد من مشاريع الجسور مثل تران هونغ داو، ونغوك هوي، ومي سو، والتي هي قيد الإعداد. وبالمثل، سيتم قريبًا إطلاق خط مترو الأنفاق رقم 8 الذي يربط دونغ آنه بجيا لام ودونغ إكسا.

عوامل النمو العقاري

ارتفعت أسعار العقارات القريبة من منتزه جيا لام ليك بارك بنسبة 10-25% بعد الإعلان عن اكتماله. وهذا يدل بوضوح على ارتفاع الطلب على مساحة المعيشة في هذه البيئة الجذابة. ويستفيد مشروع Eurowindow Twin Parks، الذي يقع على مسافة قريبة من المنتزه، بشكل مباشر من هذا التطوير من خلال توفير إطلالات على المنتزه وحدائق داخلية ونظام بيئي للمعيشة الخضراء.

يقع مشروع Eurowindow Twin Parks€ على طرق Thành Trung وĐường mới Đông Dư – Dương Xá ويوفر الوصول إلى طريق بعرض 40 مترًا بالإضافة إلى وصلات إلى الطرق الوطنية الرئيسية مثل 5A و5B. ويضمن الموقع وصلات ملائمة إلى المقاطعات والمدن الشمالية، فضلاً عن الوصول السريع إلى وسط المدينة عبر عدة جسور.

الآفاق المستقبلية والحوافز للمشترين

من الجسور المخطط لها فوق النهر الأحمر، مثل Vĩnh Tuy 2 وTrần Hưng Đạo وNgọc Hồi وMễ Sở، إلى مطار Nội Bài الدولي على بعد 30 دقيقة فقط، ويمكن تحسين الاتصال بشكل أكبر في المستقبل. وستعمل هذه البنية التحتية الواسعة على زيادة جاذبية العقارات في المنطقة.

الطلب على Eurowindow Twin Parks مرتفع بالفعل، خاصة في عام 2025. كما توجد حوافز دعم للمشترين، بما في ذلك ما يصل إلى 14.2 مليار دونج فيتنامي، وهدايا صيفية، وسحب على سيارة مرسيدس، وقروض ترويجية تصل إلى 70% وفترة سداد لمدة 30 شهرًا تليها 36 شهرًا من الإدارة المجانية. لا توفر هذه العوامل استثمارًا قويًا فحسب، بل توفر أيضًا سيولة عالية للمشترين المحتملين.

يشير تطوير منتزه جيا لام ليك والأسواق المرتبطة به إلى مستقبل واضح حيث من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بنسبة 15-25% عند الانتهاء من إنشاء المنتزه. إن الوضع القانوني الواضح والكتاب الأحمر النهائي يخلقان أمانًا استثماريًا إضافيًا.