الطفرة العقارية: العقارات المطلة على البحيرة في النمسا مطلوبة للغاية!

الطفرة العقارية: العقارات المطلة على البحيرة في النمسا مطلوبة للغاية!

لا تزال الرغبة في الوصول المباشر إلى المياه قوية في النمسا. العقارات التي تحتوي على أرصفة بحرية ومراكب مطلوبة بشكل خاص. عالي الصحافة وقد تحسن توافر المناطق المشاطئة في السنوات الأخيرة، مما أدى إلى تقصير قوائم الانتظار.

يتزايد اهتمام المشترين بالعقارات الفاخرة المطلة على بحيرة ورثرسي، إحدى أجمل البحيرات في النمسا. لا تعتبر هذه العقارات حلولاً حصرية للمعيشة فحسب، بل تعتبر أيضًا استثمارات مربحة. يأتي الطلب من المستثمرين الوطنيين والدوليين الذين يدركون قيمة المنطقة، وفقًا للتقارير المعيشة ديلوكس.

خصائص جذابة على بحيرة Wörthersee

مثال على عقار ممتاز على بحيرة Wörthersee هو عقار بمساحة 1200 متر مربع في Pörtschach. يوفر مكان الإقامة هذا شاطئًا بطول 20 مترًا، ويعتبر مثاليًا لمحبي الطبيعة حيث يضم منزلًا صغيرًا ورصيفًا للمراكب الصغيرة وتراسًا على ضفاف البحيرة وأشجارًا ناضجة. السعر 6.4 مليون يورو ويتم التوسط فيه من خلال شركة Seidl Immobilien.

ومن المعالم البارزة الأخرى هو المشروع السكني الجديد على بحيرة تراونسي، والذي يتضمن مرآبًا خاصًا للقوارب. البنتهاوس بمساحة إجمالية 220 مترًا مربعًا يشتمل على منطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات. تشمل المساحات الخارجية مساحة شرفة وشرفة ويبلغ سعر العقار 3.99 مليون يورو. يتم تنفيذ الوساطة من قبل شركة Mangoni Immobilien.

عقار تم تجديده حديثًا في Henndorf معروض للبيع على بحيرة Wallersee. تبلغ مساحة هذا المنزل 80 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم ومطبخ وإمكانية الوصول المباشر إلى المياه. على عقار مساحته 1500 متر مربع، يتوفر خيار الشراء مقابل 490 ألف يورو مع عقد إيجار بناء لمدة 25 عامًا أو مقابل 2.89 مليون يورو للعقار بأكمله، بوساطة شركة Bamberger Immobilien.

عوامل القيمة للعقارات

تعتبر العقارات الواقعة على بحيرة ورثيرسي ذات قيمة خاصة، ليس فقط بسبب موقعها، ولكن أيضًا بسبب المفروشات الرائعة وتناسب مساحة البحيرة. يقدر المستثمرون العقاريون أن العديد من العقارات والفلل الفاخرة الحديثة يتم بناؤها خارج الواجهة البحرية مباشرةً. يسمح هذا الترتيب بوجود شرفات وتراسات أكبر، مما يمنح المشترين إطلالات أفضل وأجواء أكثر متعة.

بشكل عام، يمكن ملاحظة أن سوق العقارات حول بحيرة Wörthersee يمثل بيئة ديناميكية تتميز بارتفاع الطلب وإمكانات التطوير المستمر.