Suche
Mein Konto
Realitní průmysl v krizi: vlna insolvencí zasáhla stavební firmy
Realitní průmysl v krizi: Zatím 630 bankrotů – odborníci předpovídají další bankroty až do roku 2026. Zjistěte více od nás. #realitní krize #bankrotová vlna
Realitní průmysl v krizi: vlna insolvencí zasáhla stavební firmy
Současná situace v německém realitním průmyslu ukazuje znepokojivý obrázek, protože počet insolvencí roste alarmujícím tempem. V prvním čtvrtletí roku 2024 muselo podat návrh na konkurz 630 společností z realitního sektoru. To znamená nárůst o 18,6 procenta ve srovnání s předchozím rokem a 17,3 procenta ve srovnání s předchozím čtvrtletím. Za celý rok 2023 bylo celkem 1997 realitních společností, které se musely rozhodnout obrátit se na insolvenční soud.
Prognóza budoucnosti tohoto odvětví je chmurná, experti jako Christian Alpers z Falkenstegu očekávají, že bankroty budou nadále přibývat. Očekává se, že stavební krize potrvá do roku 2026 a míra bankrotů by měla dosáhnout dvouciferných čísel. Touto vlnou bankrotů jsou postiženy zejména velké společnosti s ročními tržbami nad deset milionů eur. V roce 2023 došlo k 31 velkým bankrotům, zatímco jen v prvním čtvrtletí roku 2024 se stalo 21 takových případů.
Důvody tohoto vývoje jsou různé. Rostoucí náklady na bytovou výstavbu ztížily vytvoření dostupného bydlení, zvláště poté, co vypršely důležité vládní programy financování, jako je financování KfW 55. Dodatečné zvýšení klíčových úrokových sazeb Evropskou centrální bankou způsobilo, že nákupy nemovitostí jsou pro mnohé nedostupné. Tyto faktory vedly k všeobecné nejistotě a stagnaci v odvětví.
Navzdory bezútěšné situaci má realitní průmysl i světlá místa. Společnosti v oblasti energetických renovací, jako jsou topenáři, solární společnosti a řemeslné podniky, se jeví jako stabilnější a nevykazují výrazné riziko platební neschopnosti. Navíc sektory jako skladová a logistická výstavba a průmyslová výstavba mají srovnatelně nízkou míru insolvence. Celkově se počet insolvencí alarmujícím způsobem zvýšil nejen v realitní branži, ale i v jiných odvětvích a velikostech firem.
Pokračující krize v realitním průmyslu vyžaduje naléhavá opatření ze strany vlády a společností, aby se negativní vývoj zastavil a nalezla se dlouhodobá řešení. Jak se bude toto odvětví vyvíjet v následujících letech a zda bude možné překonat současné výzvy, se teprve uvidí.