Suche
Mein Konto
Industria imobiliară în criză: val de insolvențe lovește industria construcțiilor
Aflați mai multe despre actuala criză imobiliară din Germania: 630 de falimente până acum și prognozează evoluții până în 2026. Experții avertizează asupra unor provocări suplimentare. #Imobiliare #Falimenti #Criza imobiliara
Industria imobiliară în criză: val de insolvențe lovește industria construcțiilor
Industria imobiliară din Germania se află într-o situație tensionată, deoarece numărul insolvențelor continuă să crească. După ce primii dezvoltatori de proiecte au fost nevoiți anul trecut să dea faliment din cauza lipsei de comenzi, acum sunt afectate și zonele din aval. Insolvența renumitei companii imobiliare Deutsche Invest Immobilien (D.i.i.) a șocat industria și a răspândit incertitudinea.
O analiză exclusivă a consultanței de management Falkensteg arată că 630 de companii din industria imobiliară au fost nevoite să dea faliment în primul trimestru al anului 2024. Aceasta reprezintă o creștere de 18,6 la sută față de anul precedent și de 17,3 la sută față de trimestrul precedent. În tot anul 2023, 1997 de companii imobiliare din Germania au depus faliment.
Șeful diviziei imobiliare de la Falkensteg, Christian Alpers, prezice că falimentele vor crește și mai mult în acest an. Marile companii cu vânzări anuale de peste zece milioane de euro sunt afectate în mod deosebit de valul de falimente. În 2023 au existat un total de 31 de falimenturi majore în industria imobiliară, în timp ce au fost deja 21 în primul trimestru al anului 2024.
Criza construcțiilor este de așteptat să dureze până în 2026, ceea ce ar putea duce la noi falimente. Condițiile-cadru incerte fac investițiile pe termen lung în Germania discutabile. Thomas Reimann, CEO-ul ALEA Hoch- und Industriebau GmbH, a subliniat această tendință negativă la o întâlnire a industriei.
În ciuda situației dificile, există speranță pentru industria imobiliară în companiile specializate în renovarea eficientă energetic. Inginerii de încălzire, companiile solare și afacerile meșteșugărești din aceste zone, precum și companiile din construcții de depozite și logistică, nu înregistrează aproape nicio faliment. Ratele falimentului au crescut, de asemenea, dincolo de industria imobiliară, indicând provocări economice mai largi.