房地产业陷入危机：破产浪潮冲击建筑业

房地产业陷入危机：破产浪潮冲击建筑业

随着破产数量持续上升，德国房地产行业陷入紧张局面。继去年首批项目开发商因订单不足而申请破产后，现在下游地区也受到影响。著名房地产公司 Deutsche Invest Immobilien (D.i.i.) 的破产震惊了整个行业并传播了不确定性。

Falkensteg管理咨询公司的独家分析显示，2024年第一季度，房地产行业有630家企业申请破产，同比增长18.6%，环比增长17.3%。 2023年全年，德国有1997家房地产公司申请破产。

Falkensteg 房地产部门负责人 Christian Alpers 预测，今年破产数量可能会进一步增加。年销售额超过千万欧元的大公司尤其受到破产浪潮的影响。 2023年，房地产行业共有31起重大破产事件，而2024年第一季度已有21起。

建筑危机预计将持续到 2026 年，这可能会导致进一步破产。不确定的框架条件使德国的长期投资受到质疑。 ALEA Hoch- und Industriebau GmbH 首席执行官 Thomas Reimann 在一次行业会议上强调了这一负面趋势。

尽管形势困难，但专门从事节能改造的公司给房地产行业带来了希望。这些地区的供热工程师、太阳能公司和手工艺企业以及仓储和物流建设公司几乎没有破产记录。房地产行业以外的破产率也有所上升，这表明了更广泛的经济挑战。