Suche
Mein Konto
Vastgoedsector in crisis: golf van faillissementen verwacht
630 faillissementen in de vastgoedsector – sector in gevaar! Ontdek waarom grote bedrijven failliet gaan en hoe de crisis tot 2026 kan duren. #vastgoedcrisis #faillissementengolf
Vastgoedsector in crisis: golf van faillissementen verwacht
De vastgoedsector in Duitsland verkeert in een ernstige crisis, waarbij steeds meer faillissementen de onzekerheid onder bedrijven vergroten. In het eerste kwartaal van 2024 moesten 630 bedrijven in de vastgoedsector faillissement aanvragen, een stijging van 18,6 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Het aantal faillissementen steeg met 17,3 procent vergeleken met het voorgaande kwartaal. In het hele jaar 2023 waren er in Duitsland in 1997 faillissementen van vastgoedbedrijven.
De voorspelling van het hoofd van de vastgoeddivisie in Falkensteg, Christian Alpers, zegt dat het aantal faillissementen in de sector zal blijven stijgen. Hij verwacht dit jaar een stijging van het aantal faillissementen met minstens dubbele cijfers. Vooral grote bedrijven met een jaaromzet van meer dan tien miljoen euro worden getroffen. In 2023 waren er 31 grote faillissementen, terwijl er alleen al in het eerste kwartaal van 2024 21 werden geregistreerd.
De stoplichtregering en de Europese Centrale Bank dragen bij aan de onzekerheid in de bouwsector. De kosten voor het bouwen van woningen zijn sinds 2020 met 45 procent gestegen, terwijl financieringsprogramma’s zijn afgelopen en de basisrentetarieven zijn gestegen. Dit heeft investeerders afgeschrikt en het moeilijker gemaakt om betaalbare woningen te creëren. De bouwcrisis heeft ook gevolgen voor het aantal goedkeuringen voor appartementen, dat met 18 procent is gedaald ten opzichte van het jaar ervoor.
Ondanks de moeilijke situatie is er hoop voor de vastgoedsector op gebieden als energierenovatie, verwarmingsbouw, zonne-energiebedrijven en ambachtelijke bedrijven. Bedrijven in deze sectoren maken een opleving door en kennen vrijwel geen faillissementen. Over alle bedrijfstakken en bedrijfsgroottes heen registreerde het eerste kwartaal van 2024 in totaal 4.520 faillissementen, wat overeenkomt met een stijging van 12,6 procent vergeleken met het voorgaande kwartaal en 25,8 procent vergeleken met het voorgaande jaar.