Suche
Mein Konto
Fastighetsfinansiering: Stort köpintresse, men stora ekonomiska bekymmer
Enligt en rapport från www.faz.net verkade miljön för att köpa en egen lägenhet eller bostad för inte så länge sedan nästan perfekt – bortsett från fastighetspriserna och de personliga levnadsvillkoren som hade stigit rejält på grund av år av låga räntor. Men högre räntor på fastighetslån, tillsammans med inflationen som nu sjunkit något och höga energikostnader, väcker många människor stor oro. För att ändå kunna uppfylla drömmen om att ha sina egna fyra väggar skulle över 90 procent av de tillfrågade begränsa den privata konsumtionen. 75 procent skulle föredra att använda mer eget kapital så att lånebeloppet förblir lägre. Runt …
Fastighetsfinansiering: Stort köpintresse, men stora ekonomiska bekymmer
Enligt en rapport av www.faz.net,
För inte så länge sedan verkade miljön för att köpa en egen lägenhet eller bostad nästan perfekt – bortsett från fastighetspriserna som stigit rejält i vissa fall på grund av år av låga räntor och personliga levnadsvillkor. Men högre räntor på fastighetslån, tillsammans med inflationen som nu sjunkit något och höga energikostnader, väcker många människor stor oro.
För att ändå kunna uppfylla drömmen om att ha sina egna fyra väggar skulle över 90 procent av de tillfrågade begränsa den privata konsumtionen. 75 procent skulle föredra att använda mer eget kapital så att lånebeloppet förblir lägre. Omkring två tredjedelar säger att det inte är möjligt för dem att finansiera fastigheter utan arv eller gåva.
60 procent av de tillfrågade skulle avstå från dyra kläder och skor, och lika många skulle avstå från att köpa en dyr bil. Ungefär hälften av alla tillfrågade ser besparingspotential i att undvika dyra möbler, skönhets- och friskvårdsprodukter samt aktiviteter eller restaurangbesök.
De allmänna förhållandena inom fastighetsbranschen har förändrats avsevärt under de senaste två åren, säger Rebecca Scheidler, VD för Engel & Völkers Finance Germany GmbH. Räntorna på fastighetslån har fyrdubblats. Kostnaderna för befintliga fastigheter ligger kvar på en ganska hög nivå och nybyggnationen har stannat på många håll. Förutom fastighetspriser och byggnadsränta orsakar de höga merköpskostnaderna, såsom fastighetsöverlåtelseskatt och långa godkännandeprocesser, också ovilja att finansiera fastigheter.
Det förväntas att efterfrågan på fastigheter i Tyskland kan minska på grund av ökade fastighetspriser, högre räntor och allmän ekonomisk osäkerhet. Detta kan leda till ett överskott av utbud och i slutändan ett prisfall på fastighetsmarknaden. Företag inom fastighetsbranschen kan behöva förbereda sig för lägre försäljning och utveckla alternativa strategier för att svara på förändrade marknadsförhållanden.
Läs källartikeln på www.faz.net