房地产融资：购房兴趣高，但财务忧虑大

房地产融资：购房兴趣高，但财务忧虑大

根据一份报告 faz.net,
不久前，除了由于多年的低利率和个人生活条件而导致某些情况下房价大幅上涨之外，购买自己的公寓或房屋的环境似乎几乎是完美的。但房地产贷款利率上升，加上目前有所下降的通胀和高能源成本，引起了许多人的极大担忧。

为了仍然能够实现拥有自己的四堵墙的梦想，超过90%的受访者会限制私人消费。 75% 的人更愿意使用更多的股本，以便贷款金额保持较低。大约三分之二的人表示，如果没有遗产或礼物，他们不可能为房地产融资。

60% 的受访者会放弃昂贵的衣服和鞋子，同样数量的人会放弃购买昂贵的汽车。大约一半的受访者认为，避免购买昂贵的家具、美容和保健产品以及参加活动或去餐馆可以节省开支。

Engel & Völkers Finance 德国有限公司董事总经理 Rebecca Scheidler 表示，过去两年，房地产行业的总体状况发生了显着变化。房地产贷款利率翻了两番。现有房产的成本仍处于相当高的水平，许多地方的新建筑已陷入停滞。除了房地产价格和建筑利息外，高昂的额外购买成本，例如房地产转让税和漫长的审批流程，也导致人们不愿进行房地产融资。

由于房地产价格上涨、利率上升和总体经济不确定性，预计德国房地产需求可能下降。这可能导致供应过剩，最终导致房地产市场价格下跌。房地产行业的公司可能需要为销售额下降做好准备，并制定替代策略以应对不断变化的市场状况。