شركة العقارات دي آي آي تعلن عن حالات إفلاس جديدة

شركة العقارات دي آي آي تعلن عن حالات إفلاس جديدة

أعلنت شركة Deutsche Invest Immobilien (di.i.)، وهي شركة عقارية ألمانية كبرى، مؤخرًا عن إفلاسها وأعلنت الآن عن حالات إفلاس إضافية داخل الشركة. تخطط الشركة للعمل لصالح 14. GmbH & Co. Closed Investment KG وd.i.i. 14. شركة Neubau E GmbH تقدم طلبًا لإشهار إفلاسها. كما ستتقدم أربع شركات أخرى بطلب لإشهار إفلاسها في المستقبل القريب. تنشط الشركة في المقام الأول في إدارة مشاريع البناء السكنية ولديها محفظة من العقارات تبلغ قيمتها أربعة مليارات يورو في 50 موقعًا مختلفًا ويعمل بها 280 موظفًا، معظمهم في المقر الرئيسي في فيسبادن.

كان لظروف السوق الصعبة في السنوات القليلة الماضية تأثير شديد على صندوق البناء الجديد 14 وعلى وجه الخصوص مشروع "حي فيكتوريا" في فيسبادن. أدى ارتفاع أسعار مواد البناء بسبب نقص المواد وصعوبات التسليم وكذلك نقص الحرفيين إلى مشاكل كبيرة خلال مرحلة البناء. بالإضافة إلى ذلك، انخفض الطلب على الوحدات السكنية بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، مما أدى إلى تفاقم الوضع. ويأتي إفلاس شركة Deutsche Invest Immobilien ضمن سلسلة من حالات الإفلاس في قطاع البناء والعقارات، الذي انزلق إلى أزمة عميقة في العامين الماضيين.

ويتوقع مدير الإعسار المؤقت، رومي ميتزجر، حدوث تطورات إيجابية دون حدوث إفلاس لمعظم الصناديق. وعلى الرغم من بعض المشاكل المتعلقة بالسيولة في بعض الصناديق، إلا أن الشركة تجري مناقشات مكثفة مع المستثمرين والبنوك لتحقيق استقرار الصناديق على المدى الطويل. صناعة البناء لها تأثير مباشر على الاقتصاد بأكمله، حيث يعمل 14% من السكان العاملين في ألمانيا في هذا القطاع. وأدى العدد المتزايد من حالات الإفلاس وتخفيض عدد الموظفين إلى انخفاض عائدات الضرائب وتباطؤ عام في النمو في ألمانيا.

تعمل الحكومة الفيدرالية على اتخاذ تدابير لتحفيز صناعة البناء والتشييد، حيث يلعب إدخال المباني من الفئة E دورًا مهمًا. تهدف هذه الفئة إلى جعل البناء أسهل وأرخص. ومن الممكن أن يؤدي تغيير القانون المدني إلى تعزيز هذه العملية وبالتالي دعم صناعة البناء والتشييد. ومع ذلك، لا تزال إجراءات الحكومة قيد التصويت، على الرغم من أنه من غير الواضح متى ستدخل هذه التغييرات حيز التنفيذ بالضبط.