Κτηματομεσιτική εταιρεία d.i.i. αναφέρει νέες πτωχεύσεις

Κτηματομεσιτική εταιρεία d.i.i. αναφέρει νέες πτωχεύσεις

Η Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.), μια μεγάλη γερμανική εταιρεία ακινήτων, κήρυξε πρόσφατα πτώχευση και τώρα ανακοίνωσε πρόσθετες πτωχεύσεις εντός της εταιρείας. Η εταιρεία σχεδιάζει να ενεργήσει για 14. GmbH & Co. Closed Investment KG και d.i.i. 14. Neubau E GmbH να καταθέσει αίτηση αφερεγγυότητας. Άλλες τέσσερις εταιρείες θα υποβάλουν επίσης αίτηση αφερεγγυότητας στο άμεσο μέλλον. Η εταιρεία δραστηριοποιείται κυρίως στη διαχείριση έργων κατασκευής κατοικιών και διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας τεσσάρων δισεκατομμυρίων ευρώ σε 50 διαφορετικές τοποθεσίες με 280 υπαλλήλους, κυρίως στα κεντρικά γραφεία στο Βισμπάντεν.

Οι δύσκολες συνθήκες της αγοράς των τελευταίων ετών είχαν σοβαρό αντίκτυπο στο νέο κτιριακό ταμείο 14 και ειδικότερα στο έργο «Viktoria Quarter» στο Βισμπάντεν. Οι αυξήσεις των τιμών στα οικοδομικά υλικά λόγω ελλείψεων υλικών και δυσκολιών παράδοσης καθώς και έλλειψης τεχνιτών οδήγησαν σε σημαντικά προβλήματα κατά τη φάση της κατασκευής. Επιπλέον, η ζήτηση για συγκυριαρχία μειώθηκε λόγω των υψηλών επιτοκίων, που επιδείνωσαν την κατάσταση. Η αφερεγγυότητα της Deutsche Invest Immobilien αποτελεί μέρος μιας σειράς πτωχεύσεων στον κλάδο των κατασκευών και των ακινήτων, που έχει διολισθήσει σε βαθιά κρίση τα τελευταία δύο χρόνια.

Ο προσωρινός διαχειριστής αφερεγγυότητας, Romy Metzger, αναμένει θετικές εξελίξεις χωρίς χρεοκοπίες για τα περισσότερα funds. Παρά ορισμένα προβλήματα που σχετίζονται με τη ρευστότητα σε ορισμένα funds, η εταιρεία βρίσκεται σε εντατικές συζητήσεις με επενδυτές και τράπεζες για τη σταθεροποίηση των κεφαλαίων μακροπρόθεσμα. Ο κατασκευαστικός κλάδος έχει άμεσο αντίκτυπο σε ολόκληρη την οικονομία, καθώς το 14% του ενεργού πληθυσμού στη Γερμανία εργάζεται σε αυτόν τον τομέα. Ο αυξανόμενος αριθμός πτωχεύσεων και περικοπών προσωπικού οδήγησαν σε μείωση των φορολογικών εσόδων και γενική επιβράδυνση της ανάπτυξης στη Γερμανία.

Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση εργάζεται σε μέτρα για την τόνωση της οικοδομικής βιομηχανίας, με την εισαγωγή της κτιριακής κατηγορίας Ε να παίζει σημαντικό ρόλο. Αυτή η κατηγορία έχει σκοπό να κάνει την κατασκευή ευκολότερη και φθηνότερη. Μια αλλαγή στον Αστικό Κώδικα θα μπορούσε να προωθήσει αυτή τη διαδικασία και έτσι να στηρίξει τον κατασκευαστικό κλάδο. Ωστόσο, τα μέτρα της κυβέρνησης εξακολουθούν να ψηφίζονται, αν και δεν είναι σαφές πότε ακριβώς θα ισχύσουν αυτές οι αλλαγές.