Tvrtka za nekretnine d.i.i. prijavljuje nove stečajeve

Tvrtka za nekretnine d.i.i. prijavljuje nove stečajeve

Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.), velika njemačka tvrtka za nekretnine, nedavno je podnijela zahtjev za stečaj, a sada je najavila dodatne stečajeve unutar tvrtke. Tvrtka planira djelovati za 14. GmbH & Co. Closed Investment KG i d.i.i. 14. Neubau E GmbH podnijeti zahtjev za nesolventnost. Još četiri tvrtke će također podnijeti zahtjev za stečaj u bliskoj budućnosti. Tvrtka je prvenstveno aktivna u upravljanju projektima stambene izgradnje i ima portfelj nekretnina vrijedan četiri milijarde eura na 50 različitih lokacija s 280 zaposlenih, uglavnom u sjedištu u Wiesbadenu.

Teški tržišni uvjeti posljednjih nekoliko godina ozbiljno su utjecali na fond novih zgrada 14, a posebno na projekt “Viktoria Quarter” u Wiesbadenu. Povećanje cijena građevinskog materijala zbog nedostatka materijala i poteškoća u isporuci te nedostatka majstora dovelo je do značajnih problema u fazi izgradnje. Osim toga, potražnja za stambenim zgradama pala je zbog visokih kamata, što je pogoršalo situaciju. Nelikvidnost Deutsche Invest Immobiliena dio je niza stečajeva u građevinarstvu i industriji nekretnina, koja je u posljednje dvije godine zapala u duboku krizu.

Privremena stečajna upraviteljica Romy Metzger očekuje pozitivna kretanja bez stečajeva za većinu fondova. Unatoč određenim problemima vezanim uz likvidnost u nekim fondovima, tvrtka je u intenzivnim razgovorima s investitorima i bankama kako bi dugoročno stabilizirala fondove. Građevinska industrija ima izravan utjecaj na cjelokupno gospodarstvo, jer u Njemačkoj radi 14 posto radno sposobnog stanovništva. Sve veći broj stečajeva i otpuštanja zaposlenih doveli su do pada poreznih prihoda i općeg usporavanja rasta u Njemačkoj.

Savezna vlada radi na mjerama za poticanje građevinske industrije, pri čemu važnu ulogu ima uvođenje klase gradnje E. Ova klasa je namijenjena za lakšu i jeftiniju gradnju. Promjena u Građanskom zakoniku mogla bi unaprijediti ovaj proces i tako podržati građevinsku industriju. No, o Vladinim mjerama još se glasa, iako je nejasno kada će točno te izmjene stupiti na snagu.