Nekustamo īpašumu kompānija d.i.i. ziņo par jauniem bankrotiem

Nekustamo īpašumu kompānija d.i.i. ziņo par jauniem bankrotiem

Liela Vācijas nekustamo īpašumu kompānija Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.) nesen iesniedza bankrota pieteikumu un tagad ir paziņojusi par papildu bankrotiem uzņēmuma iekšienē. Uzņēmums plāno rīkoties 14. GmbH & Co. Closed Investment KG un d.i.i. 14. Neubau E GmbH iesniegt maksātnespējas pieteikumu. Vēl četri uzņēmumi tuvākajā laikā arī pieteiks maksātnespējas pieteikumu. Uzņēmums galvenokārt nodarbojas ar dzīvojamo māju būvniecības projektu pārvaldību, un tam ir īpašumu portfelis četru miljardu eiro vērtībā 50 dažādās vietās ar 280 darbiniekiem, galvenokārt galvenajā mītnē Vīsbādenē.

Sarežģītie tirgus apstākļi pēdējos gados ir smagi ietekmējuši jauno ēku fondu 14 un jo īpaši “Viktorijas kvartāla” projektu Vīsbādenē. Būvmateriālu cenu pieaugums materiālu trūkuma un piegādes grūtību, kā arī amatnieku trūkuma dēļ radīja būtiskas problēmas būvniecības posmā. Turklāt pieprasījums pēc dzīvokļu dzīvokļiem kritās augsto procentu likmju dēļ, kas situāciju saasināja. Deutsche Invest Immobilien maksātnespēja ir daļa no bankrotu sērijas būvniecības un nekustamā īpašuma nozarē, kas pēdējo divu gadu laikā ir ieslīdējusi dziļā krīzē.

Pagaidu maksātnespējas administrators Romijs Metzgers sagaida pozitīvas norises bez bankrota lielākajai daļai fondu. Neraugoties uz dažām ar likviditāti saistītām problēmām atsevišķos fondos, uzņēmums veic intensīvas diskusijas ar investoriem un bankām, lai fondus stabilizētu ilgtermiņā. Būvniecības nozarei ir tieša ietekme uz visu ekonomiku, jo Vācijā šajā nozarē strādā 14 procenti strādājošo iedzīvotāju. Pieaugošais bankrotu skaits un darbinieku skaita samazināšana ir izraisījis nodokļu ieņēmumu samazināšanos un vispārēju izaugsmes palēnināšanos Vācijā.

Federālā valdība strādā pie pasākumiem, lai stimulētu būvniecības nozari, un svarīga loma ir E ēku klases ieviešanai. Šī klase ir paredzēta, lai padarītu būvniecību vieglāku un lētāku. Izmaiņas Civilkodeksā varētu virzīt šo procesu un tādējādi atbalstīt būvniecības nozari. Taču par valdības pasākumiem vēl notiek balsošana, lai gan nav skaidrs, kad tieši šīs izmaiņas stāsies spēkā.