Vastgoedbedrijf d.i.i. meldt nieuwe faillissementen

Vastgoedbedrijf d.i.i. meldt nieuwe faillissementen

Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.), een groot Duits vastgoedbedrijf, heeft onlangs het faillissement aangevraagd en heeft nu nieuwe faillissementen binnen het bedrijf aangekondigd. Het bedrijf is van plan op te treden voor 14. GmbH & Co. Closed Investment KG en d.i.i. 14. Neubau E GmbH vraagt ​​faillissement aan. Nog eens vier bedrijven zullen in de nabije toekomst het faillissement aanvragen. Het bedrijf is voornamelijk actief in het beheer van woningbouwprojecten en heeft een vastgoedportefeuille ter waarde van vier miljard euro op 50 verschillende locaties met 280 medewerkers, voornamelijk op het hoofdkantoor in Wiesbaden.

De moeilijke marktomstandigheden van de afgelopen jaren hebben ernstige gevolgen gehad voor het nieuwbouwfonds 14 en in het bijzonder voor het project “Viktoria Quarter” in Wiesbaden. De prijsstijgingen voor bouwmaterialen als gevolg van materiaaltekorten en leveringsproblemen, evenals het tekort aan vakmensen, leidden tijdens de bouwfase tot aanzienlijke problemen. Bovendien daalde de vraag naar appartementen als gevolg van de hoge rentetarieven, wat de situatie verergerde. Het faillissement van Deutsche Invest Immobilien maakt deel uit van een reeks faillissementen in de bouw- en vastgoedsector, die de afgelopen twee jaar in een diepe crisis is beland.

De voorlopige curator, Romy Metzger, verwacht voor de meeste fondsen positieve ontwikkelingen zonder faillissementen. Ondanks enkele liquiditeitsproblemen bij sommige fondsen voert het bedrijf intensieve gesprekken met investeerders en banken om de fondsen op de lange termijn te stabiliseren. De bouwsector heeft een directe impact op de hele economie, aangezien 14 procent van de beroepsbevolking in Duitsland in deze sector werkt. Het toenemende aantal faillissementen en personeelsinkrimpingen hebben geleid tot een daling van de belastinginkomsten en een algemene vertraging van de groei in Duitsland.

De federale overheid werkt aan maatregelen om de bouwsector te stimuleren, waarbij de introductie van bouwklasse E een belangrijke rol speelt. Deze klasse is bedoeld om het bouwen eenvoudiger en goedkoper te maken. Een wijziging van het Burgerlijk Wetboek zou dit proces kunnen bevorderen en zo de bouwsector kunnen ondersteunen. Over de maatregelen van het kabinet wordt echter nog gestemd, al is onduidelijk wanneer deze veranderingen precies in werking zullen treden.