Firma z branży nieruchomości d.i.i. informuje o nowych bankructwach

Firma z branży nieruchomości d.i.i. informuje o nowych bankructwach

Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.), duża niemiecka firma z branży nieruchomości, niedawno ogłosiła upadłość i ogłosiła kolejne bankructwa w swojej firmie. Spółka planuje działać na rzecz 14. GmbH & Co. Closed Investment KG oraz d.i.i. 14. Neubau E GmbH do złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości. W najbliższej przyszłości kolejne cztery spółki złożą wniosek o upadłość. Firma zajmuje się przede wszystkim zarządzaniem projektami budownictwa mieszkaniowego i posiada portfel nieruchomości o wartości czterech miliardów euro w 50 różnych lokalizacjach i zatrudnia 280 pracowników, głównie w centrali w Wiesbaden.

Trudne warunki rynkowe ostatnich kilku lat wywarły poważny wpływ na nowy fundusz budowlany 14, a w szczególności na projekt „Viktoria Quarter” w Wiesbaden. Wzrost cen materiałów budowlanych spowodowany niedoborami materiałów i trudnościami w dostawach, a także niedoborem rzemieślników, doprowadził do znacznych problemów na etapie budowy. Ponadto popyt na mieszkania własnościowe spadł ze względu na wysokie stopy procentowe, co pogorszyło sytuację. Upadłość Deutsche Invest Immobilien wpisuje się w serię upadłości w branży budowlanej i nieruchomości, która w ciągu ostatnich dwóch lat popadła w głęboki kryzys.

Tymczasowy syndyk masy upadłościowej, Romy Metzger, spodziewa się pozytywnego rozwoju sytuacji bez upadłości większości funduszy. Pomimo problemów z płynnością niektórych funduszy spółka prowadzi intensywne rozmowy z inwestorami i bankami w celu ustabilizowania funduszy w dłuższej perspektywie. Branża budowlana ma bezpośredni wpływ na całą gospodarkę, gdyż w tej branży pracuje 14 procent ludności czynnej zawodowo w Niemczech. Rosnąca liczba bankructw i redukcji zatrudnienia doprowadziła do spadku wpływów podatkowych i ogólnego spowolnienia wzrostu gospodarczego w Niemczech.

Rząd federalny pracuje nad środkami stymulującymi branżę budowlaną, przy czym ważną rolę odgrywa wprowadzenie budynków klasy E. Klasa ta ma na celu uczynienie budowy łatwiejszą i tańszą. Zmiana Kodeksu cywilnego mogłaby przyspieszyć ten proces i tym samym wesprzeć branżę budowlaną. Trwa jednak głosowanie nad rozwiązaniami rządu, choć nie jest jasne, kiedy dokładnie te zmiany wejdą w życie.